Согласно данным исследования агентства Engel & Völkers, на испанском острове Майорка отмечается стабильный рост цен во всех сегментах рынка недвижимости – в среднем он составляет 10% в год для самых востребованных районов острова. Об этом рассказывает портал Property Wire.
В первой половине 2015 года в сравнении с этим же периодом 2016-го объем продаж на острове вырос на 27%, сообщается в отчете Engel & Völkers. В нем также говорится о том, что высокий уровень уверенности на рынке и приток иностранных покупателей – преимущественно из Германии, Великобритании и скандинавских стран – повлияли на рост цен на 10%-15% на эксклюзивное жилье в топовых направлениях Майорки.
Особенно популярны престижные прибрежные зоны – к примеру, Андраткс. В Пальме, ее историческом центре и в модных портовых кварталах Портиксоль и Молинар цены на квартиры с прилежащим участком земли выросли приблизительно на 10% в первой половине 2015 года по сравнению с этим же периодом 2014-го. Район Сон-Вида испытывает настоящий бум спроса на жилье в современном стиле с видом на море.
На юго-западе острова около 40% общего объема продаж приходится на иностранцев. Здесь цены за указанный период также выросли приблизительно на 10%. Что касается центра острова и его юга – то здесь объем продаж стремительно взлетел вверх, почти на 120% превысив показатели прошлого года. Цены остались либо стабильными, либо повысились на 10% для эксклюзивных объектов. На юго-востоке стоимость жилья за год сильно не изменился, а разброс цен на популярные у инвесторов объекты составляет €300 000-€3 млн. На западе острова цены остаются стабильными: за последний год здесь не было отмечено резкого роста цен. На севере самыми популярными районами для инвестиций стали городок Полленза и Порт, а также прибрежные Маль-Пас и Альканада. Предположительно, цены на жилье здесь вырастут на 10% в 2016 году. На северо-востоке цены стабильны – и особенным спросом пользуется недвижимость стоимостью до €500 000.
В исследовании говорится, что покупатели недвижимости на Майорке в основном заинтересованы жильем высочайшего качества, с видами на море и выполненные в средиземноморском стиле, а также отвечающие современным требованиям обслуживания – таким как консьерж-служба в обслуживаемых апартаментах.
HomesOverseas.ru
