Согласно исследованию консалтинговой компании CBRE, 35% домов на Балеарских островах сдаются в аренду – это самый высокий показатель в стране. В среднем в Испании используется для сдачи внаём 25% домов.
CBRE отмечает, что международные фонды охотно инвестируют в недвижимость Майорки. Доходность от инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду на островах оценивается примерно в 4%, что выше, чем в Барселоне и Мадриде, где этот показатель составляет 3%.
Исследование показывает, что цены на жильё на Балеарских островах выросли в период с четвертого квартала 2020 года по октябрь-декабрь 2021 года на 9,6%.
По мнению аналитиков, удорожание строительных материалов будет провоцировать дальнейший рост стоимости домов, особенно в среднем и низком ценовом сегменте.
В отчёте CBRE говорится, что почти 39% домов, проданных на Балеарских островах в 2021 году, были куплены иностранцами. Тоня Вера, директор CBRE в Пальме, считает, что нехватка земли на Балеарских островах в краткосрочной и среднесрочной перспективе спровоцирует дальнейшее повышение цен, а объём предложения будет недостаточным.
Источник: Majorka Daily Bulletin
