Рынок недвижимости Египта начал демонстрировать позитивную динамику. Общенациональный индекс недвижимости за 2022 год вырос с поправкой на инфляцию на скромные 3,37%. Этот результат обнадёживает, учитывая, что предыдущие несколько лет наблюдалось снижение: в 2021 – на 2,2%, в 2020 – на 14,4%, в 2019 – на 2,3%, в 2018 – на 19,2% и в 2017 – на 11,5%.
В квартальном выражении рост более существенный. В четвёртом квартале реальные цены поднялись на 14% по сравнению с третьим.
В номинальном выражении цены на жильё выросли в 2022 на 25,4%, что значительно больше, чем в 2021 (на 3,6%).
Стремясь поддержать рынок жилья, президент Египта Абдул-Фаттах Халил Ас-Сиси недавно снял последние ограничения на владение землёй и недвижимостью в стране иностранцами. Он также разрешил правительству, крупнейшему землевладельцу Египта, использовать свою землю для реализации программ государственно-частного партнерства. Ожидается, что эти улучшения, наряду с фундаментально высоким местным спросом, приведут к росту рынка жилья в ближайшие годы.
Источник: Global Property Guide
