На всё более конкурентном и диверсифицированном рынке недвижимости предпочтение испанцев в пользу новостроек остаётся одной из наиболее заметных тенденций.
Спрос на новую недвижимость обусловлен не только привлекательностью современного дизайна, качеством строительства и энергоэффективностью, но и стремлением к более функциональной организации пространства, в соответствии с меняющимся образом жизни.
По данным оценочной компании Tinsa, средняя стоимость квартир в новостройках в Испании в 2024 году составила 2528 евро за кв. м, что на 7,6 % больше, чем в предыдущем году. Однако цены сильно различаются в зависимости от провинции, особенно в крупных центрах занятости и районах с высокой туристической привлекательностью.
Топ-10 провинций, где цены на новостройки выросли больше всего:
- Малага продемонстрировала самый резкий рост цен на новое жильё в Испании: в годовом исчислении они выросли на 24,4 %, достигнув в среднем 3084 евро за кв. м.
- На втором месте – Балеарские острова, где цены выросли в прошлом году на 19,8 % и составили 4399 евро за кв. м.
- Третье место делят Мадрид (3753 евро за кв. м) и Кантабрия (2092 евро за кв. м), где годовой темп роста составил 15,7 %.
- Аналогичная тенденция наблюдается в Аликанте (2505 евро за кв. м), Лериде (1866 евро за кв. м) и Понтеведре (1863 евро за кв. м), где рост составил 12 %.
- Рейтинг замыкают Бадахос (1399 евро за кв. м), Мурсия (1653 евро за кв. м) и Авила (1127 евро за кв. м), где ежегодный прирост составляет 11,5, 10,4 и 9,4 % соответственно.
Источник: Idealista
