Цены на жильё в Мадриде, по данным Idealista, увеличились в апреле на 24,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 5467 евро за кв. м.
Таким образом, подъём цен на квартиры и дома в Мадриде более чем вдвое превышает темпы роста в Барселоне (+11,7% год к году).
Удорожание недвижимости вызвано сочетанием нескольких факторов: длительный процесс оформления разрешений на строительство, нехватка новых участков под застройку, большое количество новых иммигрантов. В столице рост цен усугубляется притоком богатых иностранных инвесторов, в основном из Латинской Америки, которые спровоцировали бум спроса на элитные объекты.
Власти Испании пытаются решить проблему роста цен на квартиры. Премьер-министр Педро Санчес объявил об открытии государственно-частных партнёрств для ускорения строительства жилья. Правительство выделит на это 1,3 млрд евро в течение десяти лет.
Что происходит на рынке недвижимости Испании в 2025 году: конец «Золотой визы», аренда, окупасы.
Источник: Bloomberg
