Средняя стоимость нового жилья в Испании в первой половине 2015 года выросла на 1,8%, и это повышение стало первым с 2007 года. По данным оценочной компании Sociedad de Tasación, в сравнениюи с докризисными показателями мая 2007 года, цены на жилье в новостройках снизились на 38,7%, рассказывает портал Noticia.
Средняя стоимость нового жилья в столицах испанских провинций составляет €2300 за квадратный метр, а цена типовой квартиры площадью 90 кв. м – €182 700 евро.
Из 17 испанских автономий рост цен произошел в десяти. Самые заметные повышения были зафиксированы в Мадриде и Каталонии – на 4,2% и 3% соответственно. Наиболее выраженное понижение, напротив, произошло в Стране Басков (-1,1%), Арагоне и Мурсии (-1%).
Самым дорогим жилье по-прежнему остается в таких провинциальных столицах, как Сан-Себастьян (€3291 за квадратный метр) и Барселона (€3255), а самым бюджетным, напротив, оказался Касерес с цифрой €1116 евро за «квадрат».
Эксперты Sociedad de Tasación также отмечают начавшиеся улучшения, касающиеся получения ипотечного кредитования. Впрочем, зачастую оно предоставляется на невыгодных условиях и по ценам, недоступным большинству потенциальных клиентов.
С учетом вышеозначенных обстоятельств специалисты Sociedad de Tasación отметили, что восстановление сектора кажется более близким. С другой стороны, они предупреждают, что уровень безработицы и качество новых рабочих мест пока не способствуют устойчивому росту уровня активности в сфере недвижимости.
Авторы доклада отмечают низкий уровень производства в сфере строительства в соотношении с нуждами населения. Впрочем, при этом наблюдаются случаи возобновления строительства замороженных объектов. Помимо этого, эксперты подчеркнули укрепление позиций обществ инвестиций в недвижимость (Socimi) в секторе.
HomesOverseas.ru
