В мае 2016 года время продажи новых жилых объектов в Коста-дель-Соль сократилось более чем в два раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщает испанский портал о недвижимости Spanish Property Insight со ссылкой на данные консалтинговой компании Aguirre Newman.
Так, сегодня застройщики полностью продают все квартиры в новостройках на Коста-дель-Соль за 52 месяца (в сравнении со 104 месяцами в период с мая 2014 года по май 2015-го).
Среднее время на рынке для таких объектов как отдельно стоящий дом для одной семьи или таунхаус также снизилось с 55 до 23 месяцев, то есть на 60%.
В своем исследовании Aguirre Newman указывает на то, что объем предложения новых домов в регионе вырос на 5% дo 15 555 объектов – впервые с 2007 года. А число новых проектов выросло на 69% до 49 в сравнении с маем прошлого года.
Лидером по числу новых объектов застройки стала Марбелья, также набирает темпы Эстепона.
Цены на новые квартиры в этом году оставались стабильными, тогда как стоимость домов на Коста-дель-Соль увеличилась на 39%. Самыми популярными объектами стали квартиры площадью 133 кв. м, которые в среднем продавались по цене €223 050 (€1680 / кв. м), а также отдельно стоящие дома площадью 425 кв. м (€1,007 млн или €2372 / кв. м).
Aguirre Newman прогнозирует увеличение как локального спроса, так и объема продаж иностранцам. В следующем году он увеличится в среднем на 6-7%, при этом цены на квартиры в новостройках вырастут в цене на 8-10%.
HomesOverseas.ru
