Цены на кондоминиумы, а также продажи квартир на тайском острове Пхукет снизились на 6% в четвертом квартале 2014 года по сравнению с этим же периодом 2013-го. Об этом говорят данные последнего исследования консалтинговой компании CBRE – и рассказывает портал о недвижимости Таиланда DD Property.
CBRE отмечает, что около 600 объектов в кондоминиумах было продано в высокий сезон на Пхукете. Лучше всего продавались апартаменты площадью 35-40 кв. м стоимостью между THB2,5 млн ($76 250) и THB5 млн ($152 500), число их продаж составило 58% из общего объема сделок.
На конец 2014 года общее число кондоминиумов на Пхукете составило 4700 объектов, что на 10% выше, чем в предыдущем году, и еще 4600 кондоминиумов будет построено к 2017 году.
В 2014 году на Пхукете началось строительство 18 кондоминиумов. Общее количество апартаментов в них составляет 2000, что на 800 больше, чем в 2013 году.
CBRE также отмечает значительный спад числа российских туристов: их на остров прибыло на 13% меньше, чем годом ранее. Это значительно отразилось на продаже квартир небольшой площади. Некоторые застройщики отмечают рост спроса со стороны китайских граждан, однако эта информация не является официально подтвержденной, несмотря на то, что рост числа туристов из Китая действительно значителен.
«Мы считаем, что в 2015 году будет запущено ограниченное число новых проектов. Цена за квадратный метр в них, скорее всего, останется неизменной, – прогнозирует в своем отчете CBRE, – Спрос придет со стороны большего разнообразия национальностей ввиду спаду со стороны российских покупателей. Будет видно, действительно ли увеличится число инвесторов из Китая».
HomesOverseas.ru
