Данный прогноз эксперты компании строят на недавнем опыте, когда в преддверии повышения НСД (IVA) на 1% с 1 июля 2010 года, произошел скачок продаж, невиданный на протяжении последних 15 лет.
Так, во втором квартале этого года согласно данным Министерства жилья Испании продажи жилья выросли по сравнению с первым кварталом на 39,6%, а по сравнению с прошлым годом на 24,7%.
По этой аналогии столь же активными обещают быть октябрь, ноябрь и декабрь 2010 года, то есть квартал, за которым последует неизбежный скачок цен, – убеждены в компании.
При этом Руис Нико отмечает, что преобладание активности ожидается на рынке вторичного жилья. «Это ожидание основано не на интуиции, а на анализе тенденций в купле-продаже квартир и домов: за последние 12 месяцев: с сентября 2009 по сентябрь 2010 года включительно из 495 тысяч сделок 53% осуществлены с объектами «вторички» и 46,76% с объектами «первички», – пишет он в .
