Эксперты отмечают, что рынок недвижимости тайского острова Пхукет постепенно восстанавливается. Так, в секторе готовых премиальных кондоминиумов, стоимость квадратного метра в которых находится на уровне Bht 100 000 (более €2600), цены выросли на 5%. Объем продаж элитного жилья также растет. Об этом рассказывает портал Nation Multimedia со ссылкой на данные последнего исследования агентства Plus Property.
В среднем у ведущих застройщиков Пхукета продается 6,47 объектов в кондоминиумах ежемесячно – в сравнении с цифрой в 5,09 кондоминиумов в среднем по рынку. Эксперты отмечают, что именно высокий спрос на премиальное жилье острова говорит о восстановлении рынка недвижимости и повышении уровня уверенности в нем. Спад был временным явлением, которое быстро изменится, если экономика снова начнет расти.
Объем продаж уже построенных кондоминиумов вырос на 38% (7166 объектов) в сравнении с данными прошлогоднего исследования Plus Property.
Спрос на роскошные виллы стоимостью выше Bht 35 млн (около €917 000), принадлежащие известным отельным сетям, также восстанавливается после спада двух последних лет, сообщает представительство международной консалтинговой компании CBRE Thailand. Интерес состоятельных иностранцев к премиальным апартаментам в кондоминиумах на первой береговой линии остается на Пхукете наиболее высоким – и покупатели, на которых не влияют международные экономические факторы, охотно покупают здесь жилье. Покупки таких объектов составляют 10% от общего объема продаж вилл на острове.
Предложение премиальных вилл на острове невелико, что привело к росту цен на уже существующие объекты почти вдвое, отмечает Аливасса Патнадабутр, управляющий директор CBRE Thailand. Большинство приобретаемых на острове вилл имеют цену ниже Bht 15 млн, добавляет она.
Открытие аэропорта на Пхукете в следующем году позитивным образом скажется и на рынке недвижимости – большее число туристов будут рассматривать здесь инвестиции в жилье как интересную перспективу, отмечают эксперты.
HomesOverseas.ru
