В последние годы продажи жилья в Испании выросли, и иностранцы этому немало поспособствовали. Только в прошлом году они приобрели почти 93 000 квартир и домов, что составляет 14,6 % от общего числа сделок, по данным регистраторов недвижимости.
В 2024 году больше всего объектов купили граждане Великобритании, Германии, Марокко, Франции и Нидерландов.
Наибольшая доля иностранцев среди покупателей недвижимости, по данным Idealista, в регионах:
- Аликанте (33,2%),
- Балеарские острова (31,5%),
- Малага (27,1%),
- Санта-Крус-де-Тенерифе (25,8%)
Доля иностранцев превышает 20 % в Жироне (24 %) и Лас-Пальмас (20,2 %).
Среди других примечательных провинций: Альмерия (17 %), Мурсия (16 %) и Гранада (15,4 %), а также Таррагона (14,2 %), Кастельон (13,7 %), Валенсия (12,8 %), Уэльва (12,4 %) и Кадис (11,9 %).
К провинциям со значительным внутренним рынком, но меньшим количеством иностранных покупателей жилья относятся: Барселона (9,5 %), Севилья (5,8 %), Гипускоа (5,3 %) и Мадрид (4,6 %).
Если брать крупные города, то лидируют Валенсия (12,8 %), Барселона (9,5 %) и Мадрид (4,6 %).
Ожидается, что в 2025 году спрос со стороны иностранных покупателей останется высоким, хотя британцы постепенно уступают позиции другим национальностям, особенно на побережье Средиземного моря, а также на Балеарских и Канарских островах.
Что происходит на рынке недвижимости Испании в 2025 году: конец «Золотой визы», аренда, окупасы
Источник: Idealista
