Рынок жилья Израиля завершил 2023 год в состоянии глубокой рецессии.
Число сделок по приобретению квартир резко сократилось, а интерес со стороны иностранцев, опасающихся антисемитизма в своих странах, ещё не перерос в покупки, сообщает главный экономист Министерства финансов.
Начинает ли израильский рынок недвижимости восстанавливаться после трагедии 7 октября и войны в секторе Газа? Застройщики утверждают, что восстановление происходит, но данные пока говорят об обратном. Судя по последнему отчёту Минфина, в ноябре по сравнению с октябрём действительно наблюдалось улучшение – было куплено 4133 квартиры, что на 85% больше, чем месяцем ранее, когда разразилась катастрофа, хотя это всё равно меньше половины среднемесячного показателя за несколько лет. В целом в 2023 году продано около 70 000 квартир, что является минимумом за последние 20 лет. Полученная цифра – результат высоких процентных ставок по кредитам в сочетании с национальной травмой, нанесенной войной.
Застройщики и риелторы сообщают о резком увеличении интереса иностранцев к покупке квартир в Израиле из-за роста антисемитизма во всем мире. Действительно, есть признаки того, что всё больше евреев склоняется к иммиграции в Израиль и, возможно, даже к покупке здесь жилья, но от этой точки до фактической сделки расстояние велико. В ноябре зарубежные граждане купили только 77 квартир, что на 48% меньше, чем в ноябре 2022 года.
Источник: Globes
