Иностранцы покупают недвижимость на Канарских островах, как для отдыха, так и с целью инвестиций. По данным Национального института статистики (INE) Испании, в 2022 году 52% всех сделок по приобретению квартир и домов на островах были заключены с зарубежными гражданами.
С июля по сентябрь прошлого года продажи недвижимости на Канарах иностранцам, проживающим в Испании, составили 1132 объекта, что на 43,2% больше, чем в третьем квартале 2021 года (790 объектов). Иностранцы, не проживающие в стране, заключили 1676 сделок – на 52,6% больше по сравнению с тем же кварталом предыдущего года (1098 сделок).
Значительная часть приобретений жилья была связана с получением «золотой визы». В государстве действует программа, согласно которой гражданин другой страны может стать обладателем ВНЖ Испании, инвестировав в здешнюю недвижимость не менее 500 000 евро.
Риелторы отмечают, что изменился портрет покупателя квартир и домов на Канарских островах. Теперь это уже не пенсионеры, как раньше, а молодые семьи, которые видят инвестиционные возможности региона.
Доля иностранных покупателей жилья в Испании в целом традиционно составляет около 15% и не меняется на протяжении многих лет. Согласно данным регистраторов собственности, в минувшем году больше всего сделок с иностранцам были заключено на Балеарских острова, Канарских островах, в Валенсийском сообществе, а также регионах Мурсия и Андалусия.
Источник: Idealista
