По данным ассоциации нотариусов Испании, за первые восемь месяцев 2022 года было оформлено 485 485 сделок по приобретению жилой недвижимости. В августе объём продаж вырос на 7,8% в годовом исчислении, но упал на 30% в месячном исчислении.
Таким образом, рынок жилья продолжает демонстрировать признаки замедления в условиях неопределённости под влиянием первого с 2011 года повышения ставок по кредитам.
Несмотря на нисходящую тенденцию, годовые показатели за 2022 год остаются высокими. В этом году средние месячные продажи на 38% больше, чем в прошлом.
Количество сделок по приобретению недвижимости в августе увеличилось в Стране Басков (+34%), Эстремадуре (+1,9%) и Арагоне (+21,4%). Объём продаж упал: в Ла-Риохе (-8,9%), на Балеарских островах (-8,1%).%), Кантабрии (-2,8%) и Наварре (-2,1%).
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Испании в августе составила 1474 евро, увеличившись на 3,1% в годовом исчислении. Наибольший рост цен был отмечен в Галисии (20,7%), Мурсии (18,9%), Арагоне (13,9%), Кастилии – Ла-Манче (11,3%), Валенсии (11,2%) и Астурии (10%). Падение цен наблюдалось в Ла-Риохе (-19,2%), Наварре (-14,6%) и на Балеарских островах (-4%).
Источник: Idealista
