портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Россияне вышли из топ-10 иностранных покупателей жилья в Испании

Опубликовано:

Россияне вышли из топ-10 иностранных покупателей жилья в Испании, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.

Экспертами компании был проведен анализ рынка жилой недвижимости Испании и, в частности, популярного элитного курорта на юге страны – Марбельи. Согласно полученным данным, граждане Великобритании преобладают среди иностранных покупателей на испанском рынке недвижимости – их доля составила 16,6% в 2018 году.

При этом американцы, чьи расходы дошли до 2426 евро за квадратный метр, заплатили больше остальных за испанское жилье. Россияне же покинули топ-10 основных иностранных покупателей испанской недвижимости, хотя еще в 2013 году были на третьем месте с долей 9,4%.

Тем временем рынок недвижимости Марбельи продолжает развиваться и становиться все более зрелым. Последний рыночный цикл в регионе начался в 2012 году, когда цены и продажи достигли своего рыночного минимума. С того момента средневзвешенные цены выросли на 23%, а продажи – на 36%.

В 2018 году цены на элитную испанскую недвижимость продолжают придерживаться восходящего тренда, но продажи, напротив, незначительно упали в силу того, что покупатели хотели дождаться ясности по поводу Brexit, местных законов в области планирования и колебаний валютных курсов.

Тем не менее, в связи с растущим туристическим спросом и расширением рынка долгосрочной аренды в течение всего года инвесторы и собственники вторых домов стали свидетелями того, что доходность от аренды в Испании выросла примерно до 4-5% годовых.

В регионах с традиционно более низкой стоимостью аренды, таких как Эстепона, Восточная Марбелья и Охен, наблюдалось одно из самых заметных повышений цен в прошлом году.

В 2018 году средние цены на элитную недвижимость в Марбелье остались примерно на 2% выше средних цен по Испании. Начиная с рыночного минимума в 2012 году, цены на недвижимость в регионе демонстрируют устойчивую положительную динамику роста.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
594 000 €
4 спальни
площадь 152 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
2 950 000 €
6 спален
площадь 547 кв. м
участок 2368 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
Рассрочка
от 619 000 €
3 спальни
площадь 213 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: SpainLuxInvest