Риелторы Словении наблюдают сокращение темпов роста цен на недвижимость, хотя о снижении речи не идёт.
«Рост цен на квартиры значительно замедлился с начала 2022 года, а со второй половины года практически остановился, то есть подъёма цен на данный момент мы уже не наблюдаем», — говорит агент Ален Комич из ABC Nepremičnine.
Последние данные Статистического управления свидетельствуют о том, в первом квартале 2022 цены на жильё увеличились на 4,1% по сравнению с предыдущим кварталом и на 19,6% в годовом исчислении. При этом квартиры на вторичном рынке подорожали на 5,5% в квартальном исчислении, а в новостройках, напротив, подешевели на 8,9%.
Экономическая неопределенность и растущие процентные ставки по ипотеке приводят к сокращению спроса на недвижимость, особенно среди тех, кто покупает жильё для сдачи в аренду. Негативно влияет на ситуацию и потенциальное изменение налогообложения, которое снизит доход для владельцев собственности. Правительство объявило о планах по повышению налога от сдачи недвижимости в аренду с 15% до 25%.
Источник: Total Slovenia News
