Рынок недвижимости Барселоны находятся на пути к восстановлению. По данным консалтинговой компании CBRE, продажи в каталонской столице в этом году вырастут более чем на 10%, превысив средний показатель по Испании и Европе. Объем сделок, как ожидается, перевалит за 2 млрд евро, согласно отчету Real Estate Market Outlook на 2024 год.
«Восстановление рынка Барселоны будет более заметным, поскольку в 2023 году он пострадал гораздо сильнее других», – говорят в консалтинговой компании. В частности, инвестиции упали на 49%, до 1,821 млрд евро, в основном из-за обвала офисного рынка.
CBRE поясняет, что прошлый год ознаменовал окончание цикла роста, начавшегося в 2014 году, и что «именно сейчас – когда инвесторы начнут формировать новые портфели – будет определяться динамика рынка». В исследовании уточняется, что жилой, гостиничный, логистический и промышленный секторы займут видное место в ближайшие годы. Кроме того, CBRE прогнозирует, что учреждения здравоохранения и образования могут стать вектором подъёма.
В 2023 году основным игроком был гостиничный сектор с доходом в 580 млн евро, что почти вдвое больше, чем годом ранее. В свою очередь, жилой сектор в 2023 году переживал резкий спад по сравнению с предыдущим годом – сокращение объёма рынка до 320 млн евро. Объём сделок в офисном сегменте также уменьшился – на 70% до 260 миллионов евро – из-за отсутствия активности крупных международных фондов.
Источник: Idealista
