Рынок жилья Барселоны в очередной раз побил все рекорды: несмотря на рост цен, высокий уровень спроса и недостаток предложения приводят к дальнейшему росту цен. Об этом cообщает портал Noticia.ru со ссылкой на доклад общества инвестиций в недвижимость (Socimi) VBARE Iberian Properties.
«Рост спроса, вызванный консолидацией аренды как альтернативы покупке, трудности доступа к приобретению жилья для многих групп населения, улучшения в сфере трудоустройства и потребительской способности, а также рекордные показатели туристического сегмента привели к быстрому сокращению предложения. Сейчас оно гораздо менее гибкое, чем год назад, так как количество доступных съемных объектов заметно сократилось. Все эти факторы привели к резкому росту цен в Барселоне по сравнению с любым другим городом Испании. Ожидается, что этот рост продолжится и в дальнейшем», – объясняют представители компании.
Эксперты фирмы VBARE Iberian Properties, специализирующейся на рынке аренды жилья, напоминают, что в некоторых престижных районах города ее стоимость выросла более резко, чем в других его зонах.
В III квартале 2016 года Барселона стала национальным лидером по повышению уровня цен на съемное жилье с показателем роста в 7,7%. Средняя стоимость квадратного метра при этом составила €17,4, что на 26% выше показателей Мадрида, занявшего второе место среди столиц провинций с самым дорогим съемным жильем (€13,8 за «квадрат») и на 36% выше тарифов Сан-Себастьяна (€12,8 / 1 кв. м).
По данным агентства Donpiso, в ближайшие два года цены на аренду недвижимости в Барселоне могут вырасти примерно на 10% вследствие увеличения количества туристических объектов жилья в городе.
HomesOverseas.ru
