Во второй половине 2024 года иностранцы заключили в Испании 69 690 сделок по приобретению жилья, что на 10,3% больше, чем в предыдущем году, и является третьим по величине показателем за всю историю. Таковы данные Генерального совета нотариусов.
Продажи иностранцам составили 19,5% от всех продаж в период с июля по декабрь, что немного ниже среднего показателя за 2023 год, когда этот показатель превысил 21%.
Средняя стоимость недвижимости, которую покупают граждане других стран, – 2362 евро за кв. м. Это самый высокий показатель в истории. Для сравнения, средняя стоимость квартир и домов, приобретаемых местными, – 1713 евро за кв. м. Высокий средний показатель достигнут благодаря нерезидентам, которые выбирали дорогие объекты. Самую дорогостоящую недвижимость покупали граждане США (3390 евро за кв. м), Швеции (3295 евро за кв. м) и Германии (3224 евро за кв. м).
Больше всего квартир и домов в Испании во втором полугодии 2024 году приобрели британцы (6048 сделок). За ними следуют марокканцы (5060 сделок) и немцы (4650 сделок). Румыны и итальянцы также совершили более 4000 сделок. Украинцы на 11-м месте (2064 сделки, +26,3% год к году), россияне – на 13-й строчке (1460 сделок, -10,6% год к году).
Во второй половине 2024 года во всех автономных сообществах Испании был зафиксирован рост числа покупок недвижимости иностранцами, за исключением Канарских островов, где количество сделок сократилось на 3,9% по сравнению с прошлым годом.
Что происходит на рынке недвижимости Испании в 2025 году: конец «Золотой визы», аренда, окупасы
Источник: Idealista
