Продажи недвижимости на внутреннем рынке Испании в 2023 году существенно замедлились, чего не скажешь о продажах иностранцам – они практически на том же уровне, что и в 2022-м. Снижение составило всего 1,7% в годовом исчислении, до 87 400 сделок, согласно данным регистраторов, обобщённым Idealista.
Самая большая доля нерезидентов по отношению ко всем покупателям жилья: на Балеарских островах (30%), в Валенсийском сообществе и на Канарских островах.
Лидируют среди приобретающих квартиры и дома в Испании по-прежнему британцы (10% от общего количества покупателей), немцы (7%) и французы (около 7%), но число представителей других стран растёт. Активно заключают сделки также марокканцы, бельгийцы, итальянцы, румыны, голландцы, поляки, россияне, китайцы, украинцы и американцы. Последние совершили в минувшем году рекордное для себя число сделок в Испании.
По данным за 1 полугодие 2023 года, граждане России купили в Испании на 50% больше объектов, чем годом ранее. Количество сделок за полгода впервые c 2014 года превысило 2000.
Высокий спрос со стороны россиян, китайцев, американцев во многом связан с программой «Золотая виза», которая позволяет получить ВНЖ Евросоюза за инвестиции в недвижимость от 500 000 евро.
Источник: Majorka Daily Bulletin
