Министерство финансов Таиланда планирует рассмотреть поправку к закону, который увеличит для иностранцев срок долгосрочной аренды земель под коммерческое использование до 99 лет, сообщает портал о недвижимости Юго-Восточной Азии DD Property.
Напомним, что в данный момент, согласно закону об аренде недвижимости для коммерческих и производственных целей от 1999 года, иностранцы имеют право взять в аренду землю, на которой расположено здание коммерческого предназначения, на 50 лет с возможностью дальнейшей пролонгации еще на 50 лет.
Портал отмечает, что предложение о рассмотрении поправки было вынесено минфину Таиланда в рамках плана реструктуризации долга Государственных Железных Дорог Таиланда (SRT), но также – и с целью сделать страну более «гостеприимной» для иностранных инвестиций.
Однако, сообщает газета The Bangkok Post, этот план не был единодушно встречен «на ура» всеми властными структурами. Так, министр внутренних дел страны высказал беспокойство «возникновением лишнего повода для проживания иностранцев в Таиланде», а также поводом для «манипуляций» с ценами на недвижимость.
В случае принятия поправки часть земель, принадлежащих SRT, отойдет Департаменту Казначейства минфина Таиланда, которое, в свою очередь, сможет передать земли в частную аренду, также сроком на 99 лет.
Ограничение сроков аренды земли на 50 лет, пишет DD Property, является значительным сдерживающим фактором для перспективных иностранных инвестиций в рынок недвижимости страны.
HomesOverseas.ru
