Ok
Ok

Власти Таиланда грозят штрафами иностранцам, владеющим бизнесом и недвижимостью через подставных тайцев

22.05.2026
Редакция HomesOverseas.ru
317

Власти Таиланда начали масштабную проверку компаний в популярных туристических зонах. Цель – найти фирмы, где иностранцы незаконно владеют бизнесом через подставных тайцев (так называемые «номинальные структуры»). Особое внимание уделяется Пхукету, Самуи, Пхангану, Паттайе и другим туристическим центрам.

По тайским законам, иностранцы не могут напрямую владеть землёй и имеют ограничения во многих сферах бизнеса. Раньше некоторые инвесторы обходили запреты, формально записывая доли компании на тайцев, которые реально не вкладывали свои деньги и не управляли бизнесом. Теперь власти хотят пресечь эту практику.

Согласно данным Министерства торговли Таиланда, уже проверены десятки тысяч компаний. Вот статистика по некоторым регионам:

  • Панган: 3 754 компании (из них 2 381 с иностранными акционерами)
  • Самуи: 12 050 компаний (8 213 с иностранными акционерами)
  • Пхукет: 29 646 компаний (11 626 с иностранными акционерами)
  • Паттайя: 33 314 компаний (19 910 с иностранными акционерами)

Важно понимать: не все эти компании нарушают закон. Проблемными считаются те, где иностранец реально контролирует бизнес (даёт деньги, принимает решения, получает прибыль), но по документам владельцем числится таец.

Тайское законодательство (Закон о коммерческой деятельности иностранцев 1999 года) предусматривает за использование подставных владельцев суровое наказание:

  • Тюремное заключение до 3 лет
  • Штраф до 1 миллиона батов (около 2,6 млн рублей)

Причём отвечать могут как иностранный инвестор, так и подставные тайские акционеры, а также юристы и бухгалтеры, которые помогали оформлять такие схемы.

С начала 2026 года вступили в силу более строгие требования. Теперь при регистрации компании тайские акционеры должны доказать, что они действительно вложили в бизнес свои собственные деньги. Для этого требуются выписки из банков и другие финансовые документы.

Власти Таиланда заявляют, что хотят не отпугнуть иностранные инвестиции, а сделать рынок более честным и прозрачным. Но как именно будут применять новые правила на практике – пока главный вопрос.

Источник: Karlobag

 

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 95 295 €
1
34 кв. м
Продавец: Галерея недвижимости в Таиланде Паттайя и Пхукет
24.05.2026
173
ID: 2218206
от 97 942 €
1
32 кв. м
Продавец: Галерея недвижимости в Таиланде Паттайя и Пхукет
24.05.2026
145
ID: 2218196
136 492 €
55 кв. м
Продавец: Культура международное агентство недвижимости
4.07.2025
615
ID: 2134743
Таиланд. Статьи
Как выбрать агентство недвижимости в Таиланде? Покупка квартиры или виллы в Таиланде – это инвестиция в мечту о жизни у моря, в стабильный доход от аренды или в надежный актив; Однако путь к этой мечте лежит через рынок, который иностранцу может показаться запутанным и непрозрачным; Ваш главный союзник и проводник в этом процессе – агент по недвижимости; Но как выбрать того самого, профессионального и честного, в стране, где, по словам экспертов, «каждый второй – риелтор»? Разбираемся в материале.
Продажа квартиры или виллы за рубежом, как и покупка, требует знаний местных особенностей и опыта на локальном рынке; Как подготовиться к сделке в Таиланде, и что учесть, чтобы она была такой же лёгкой и безмятежной, как прогулка по пляжу, читайте в материале.
28.10.2025
Остров Пхукет – один из самых популярных курортов Азии; Уникальное сочетание тропического климата, живописных пляжей и развитой инфраструктуры привлекает как туристов, так и экспатов со всего мира; В последние годы здесь всё чаще можно услышать русскую речь – выходцы из стран СНГ активно интересуются покупкой недвижимости на острове; Действительно ли русскоязычное сообщество на острове так велико? Что происходит с ценами и какие районы стоит рассматривать для покупки жилья? Расскажем об этом в нашем материале.
25.02.2025
Королевство традиционно входит в десятку самых запрашиваемых направлений на HomesOverseas; Здесь можно приобрести как симпатичную студию в кондоминиуме за 45 000 долларов, так и роскошную виллу за несколько миллионов; Какие налоги оплачивает покупатель и владелец недвижимости? Рассказываем в деталях.
17.12.2024
Таиланд. Вопросы эксперту

Процедура покупки
Здравствуйте. Можно ли купить вторичку, студию в рассрочку, если да то сколько обычно первый взнос, Спасибо.
29.01.2026
1 ответ

Цены на недвижимость
Хочу купить в ипотеку или в рассрочку студию в Тайланде, подскажите сколько нужно внести для начала?
18.11.2025
2 ответа

Ипотека, кредитование
Здравствуйте! Интересует покупка недвижимости в рассрочку или кредит, на каких условиях всё происходит?
18.11.2025
4 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости