Агентство недвижимости Servihabitat представило регулярный доклад о рынке аренды жилья в Испании, который показал, что рентабельность арендного жилья в среднем по стране составляет 5,7%. Об этом рассказывает Noticia.ru.
По прогнозам экспертов тенденция к повышению рентабельности аренды сохранится, но будет продолжаться умеренными темпами.
По данным Евростата за 2016 год, 22% жителей Испании cнимали жилье в аренду. Специалисты связывают это, с одной стороны, с изменениями в мировосприятии молодого поколения и ростом мобильности населения. Два года назад более половины молодых людей в возрасте от 16 до 29 лет предпочитали арендовать жилье, в то время как в 2004 году их доля не превышала 40%. По оценкам Servihabitat, возраст 73,6% арендаторов в Испании не превышает 35 лет.
В настоящее время в Испании сдается в аренду 90 000 жилых помещений, что на 8% меньше чем в сентябре 2017 года. В то же время в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах предложение на рынке недвижимости выросло. Больше всего жилья предлагается в аренду в Каталонии, Мадриде и Андалусии, а меньше всего — в Риохе, Наварре, Эстремадуре, Сеуте и Мелилье. Самое распространенное арендное жилье имеет площадь около 90 кв. м (74%).
Средняя стоимость аренды жилого помещения площадью 80-90 кв. м составляет €680 в месяц, что на 9,7% больше чем полгода назад. При этом самых значительный рост был зафиксирован на Балеарских островах (9,9%) и в Мадриде (14%).
HomesOverseas.ru
