портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Испании самые высокие в Европе сборы при оформлении ипотеки

Опубликовано:

В Испании самые высокие в Европе сборы при оформлении ипотеки, сообщает портал Noticia. В Испании ставка гербового сбора меняется, в зависимости от автономного сообщества, и варьируется в диапазоне от 0,5% до 1,5% от суммы ипотечной ответственности. Для сравнения: в Португалии ставка составляет 0,6% от суммы займа, в Италии – 0,25%, во Франции – 0,05%.

Верховный суд Испании должен в скором времени окончательно определить, кто должен уплачивать налог на документальные юридические действия (IAJD) при заключении договора на ипотеку: банк или клиент.

Испания не единственная страна, которая взимает такой сбор, но она является лидером в Европейском Союзе по его размеру. Аналоги IAJD существуют во Франции, Португалии или Италии, где они уплачиваются получателем займа. В таких странах как Германия, Великобритания или Нидерланды гербовых сборов нет.

В Испании к тому же, в отличие от других стран, сбор рассчитывается не от суммы кредита, а от полной ипотечной ответственности, которая в 1,4-1,5 раз превышает эту сумму. Как поясняют эксперты портала Idealista, помимо самого займа, понятие ипотечной ответственности включает проценты по нему, издержки и расходы, а также сумму обязательств в случае взыскания имущества.

В свете этих различий специалисты призывают внести ясность в ипотечный вопрос и пересмотреть налоги и сборы, которые взимаются при оформлении займа. Отмечается, что для стимулирования покупки жилья, особенно среди молодёжи, необходимо снизить налоговое бремя по примеру других европейских стран.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Имя:
Представьтесь:
E-mail для уведомлений:
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Бесподобно
980 000 €
4 спальни
площадь 310 кв. м
участок 570 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
354 000 €
3 спальни
площадь 202 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
гараж
гольф-поле
продавец: RENTSALE
от 275 000 €
3 спальни
площадь 162 кв. м
участок 329 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE