В Таиланде снижается в стоимости только переоцененная недвижимость, пишет Tourdom.
По информации СЕО компании-застройщика “Пхукет” Кирилла Вялых, в Таиланде подешевели квартиры, на которые изначально была установлена спекулятивная цена. «Сильно просела стоимость кондоминиумов с не очень хорошим расположением или управляющей компанией. Проекты от опытных застройщиков, работающих в условиях реального рынка, продолжают продаваться с незначительными скидками (5–10%).
К тому же многие уже адаптировались к изменившемуся рынку, поменяли стратегии, пересмотрели расходную часть и в принципе неплохо себя чувствуют», – прокомментировал эксперт. Больше всего пострадали иностранные покупатели, которые еще до пандемии приобрели недвижимость в Таиланде и раньше зарабатывали хорошие деньги от сдачи в аренду туристам. А сейчас не могут ни сдать, ни продать квартиры.
По словам директора туристической компании «Трэвели», владельца недвижимости на Самуи Павла Неона, спрос сохраняется на долгосрочную аренду жилья. Но цена упала в 2 раза. «Это позволяет с трудом покрывать издержки. Но я уверен, как только страна откроется, всё тут же вернется обратно, как пружина. Таиланд – круглогодичный курорт, поэтому рынок недвижимости восстановится очень быстро», – комментирует он.
