Cредняя цена вторичной недвижимости Испании была на отметке €1629 за кв. м в январе 2015 года, что на 0,2% ниже показателей декабря, рассказывает портал об испанской недвижимости Kyero со ссылкой на данные fotocasa.es.
По сравнению с предыдущим годом цены в январе снизились на 6,1%, тогда как в январе 2014 года снижение цен было значительнее – и составляло -8,3% в сравнении с этим же периодом 2013 года.
Портал отмечает, что снижение стоимости недвижимости замедляется. Отсутствие финансирования было самой большой проблемой рынка недвижимости Испании в последние годы. Однако, в 2014 году ситуация улучшилась, что привело к росту объема продаж. Fotocasa.es считает, что если повышение числа одобренных ипотечных кредитов продолжит увеличиваться и в этом году, то рынок недвижимости ожидает заметное улучшение.
В 2007 году средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Испании составляла €2952 – и с тех пор упала на 44,8%, то есть на €1323 за кв. м. В 10 регионах страны было отмечено понижение цен вторичного жилья более, чем на 40%: Ла Риоха (-56,4%), Наварра (-50,9%), Арагон (-50,7%), Мурсия (-49,8), Кастилия-Ла-Манча (-49,5%), Каталония (-46,7%), Вaленсия (-46,4%), Мадрид (-45,2%), Астуриас (-44,2%) и Андалусия (-43,8%).
В январе, однако, в семи регионах было зафиксировано повышение цен на вторичное жилье. Наибольший рост был отмечен в Наварре (+0,7%), на Канарских островах (+0,6%), Кастилии-Ла-Манче (+0,5%), Кантабрии (+0,4%), Мадриде (+0,2%) и регионах Валенсия и Арагон, с показателем +0,1%.
Напротив, наибольшее понижение цен в январе 2015 года продемонстрировали Экстремадура (-1,7%), Мурсия (-0,8%), Ла Риоха (-0,7%), Каталония (-0,6%) и Галиция (-0,5%).
Страна Басков остается наиболее дорогим регионом Испании на рынке вторичного жилья, средняя цена квадратного метра здесь составляет €2971. За ним следует Мадрид (€2176 / кв. м) и Каталония (€2059 / кв. м), а наиболее доступными являются Кастилия-Ла-Манча (€1119/ кв. м), Мурсия (€1153 / кв. м) и Экстремадура (€1170 / кв. м).
HomesOverseas.ru
