Добавить объект Вход

В каких странах Европы доходность от аренды самая высокая? Сравнили в Euronews

08.10.2024
Редакция HomesOverseas.ru
389

Годовой доход от сдачи жилья в аренду – ключевой показатель для инвесторов в квадратные метры.

Как рассчитать годовой доход? Скажем, куплена квартира за 500 000 евро, и она сдаётся за 2000 евро в месяц (или 24 000 евро в год). Валовый доход от аренды при данных условиях – 4,8%. После вычета налогов и других расходов на содержание чистая прибыль получится меньше.

В каких европейских странах и городах недвижимость будет приносить больше? На этот вопрос отвечает Euronews на основе данных Global Property Guide за 1-й квартал 2024 года.

10 европейских стран с самой высокой доходностью от аренды

  1. Латвия – 8,06%
  2. Ирландия – 7,85%
  3. Италия – 7,38%
  4. Румыния – 6,63%
  5. Литва – 6,44%
  6. Турция – 6,36%
  7. Великобритания – 6,21%
  8. Испания – 6,17%
  9. Северная Македония – 6,00%
  10. Черногория – 5,95%

Латвия возглавляет рейтинг. Если текущие показатели останутся стабильными, инвестору потребуется примерно 12 лет, чтобы окупить первоначальные вложения в недвижимость. В Ирландии и Италии на это понадобится 13 и 14 лет соответственно.

10 европейских городов с самой высокой доходностью от аренды

  1. Дублин, Ирландия – 7,33% 
  2. Стамбул, Турция – 6,63%
  3. Рига, Латвия – 6,46%
  4. Бухарест, Румыния – 6,36%
  5. Подгорица, Черногория – 5,7%
  6. Лиссабон, Португалия – 5,65%
  7. Лондон, Великобритания – 5,59%
  8. Брюссель, Бельгия – 5,54%
  9. Варшава, Польша – 5,51%
  10. Вильнюс, Литва – 5,47%

10 европейских стран с наименьшей доходностью от аренды 

  1. Люксембург – 2,67%
  2. Швейцария – 3,05%
  3. Австрия – 3,59%
  4. Мальта – 3,66%
  5. Германия – 3,74%
  6. Норвегия – 3,79%
  7. Чехия – 3,95%
  8. Дания – 4,16%
  9. Бельгия – 4,20%
  10. Финляндия – 4,24%.

10 европейских городов с наименьшей доходностью от аренды  

  1. Осло, Норвегия – 2,46%
  2. Люксембург, Люксембург – 2,71%
  3. Цюрих, Швейцария – 2,79%
  4. Вена, Австрия – 3,64%
  5. Валлетта, Мальта – 3,67%
  6. Хельсинки, Финляндия – 3,8%
  7. Берлин, Германия – 3,83%
  8. София, Болгария – 4,04%
  9. Прага, Чехия – 4,05%
  10. Братислава, Словацкая Республика – 4,11%

Источник: Euronews

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
01 марта, суббота в 11:00
Международная выставка недвижимости MIPIF – скоро в Москве

MIPIF приглашает посетить международную выставку недвижимости, которая состоится 1 и 2 марта в Москве!

05 марта, среда в 11:00
Международная выставка недвижимости MIPIF – скоро в Санкт-Петербурге

MIPIF приглашает посетить международную выставку недвижимости, которая состоится 5 и 6 марта в Санкт-Петербурге!