В настоящий момент в Юрмале построены, но не проданы примерно 600 эксклюзивных квартир в новых проектах, сообщает портал Balkanpro со ссылкой на информацию ежегодной конференции Латвийской ассоциации недвижимости LANĪDA и DNB Banka «Как развивается рынок недвижимости в Латвии».
«Рынок начинает принимать «горизонтальную позицию», на нем ничего не происходит. Покупатели ожидают коррекцию цен, ее пока не происходит», – говорит Лига Кантанен, представитель компании Real Estate Jurmala.
По ее сведениям, в 2014 году объем сделок с квартирами в Юрмале составлял примерно €65 млн, однако в 2015 году он опустился до отметки в €25 млн. При этом, объем сделок с частными домами снизился со €150 млн до €90 млн. Количество сделок за этот период упало с 270 до 75, а число купленных особняков – снизилось с 250 до 160.
Тем не менее, снижение цен на рынке недвижимости Юрмалы не было радикальным. В сегменте новых проектов оно составило до 10%, частных домов – в пределах 5-10%, земельных участков – 5%.
По мнению Кантанен, для оживления рынка необходимы новые идеи по привлечению инвесторов, поскольку программа предоставления вида на жительство в обмен на приобретение недвижимости прекратила свое существование 1 сентября 2014 года. Коррекция цен на рынке рано или поздно должна произойти, и также необходимо думать о развитии рынка аренды квартир в новых проектах Юрмалы, отмечают эксперты.
HomesOverseas.ru
