В своем последнем исследовании по рынку недвижимости Таиланда международная консалтинговая компания Knight Frank отмечает, что, несмотря на продолжающуюся «экономическую неопределенность» в стране, застройщики намерены сильно активизироваться – и запустить новые проекты во второй половине текущего года. Об этом сообщает портал DD Property.
Рынок кондоминиумов Банкока вырос в первой половине текущего года – несмотря на общее состояние экономики и растущий долг домохозяйств. Так, потенциальное приобретение квартир стоимостью около 1,5 млн THB для многих покупателей оказалось неуспешным, поскольку в 35% случаев банки отвергали заявки на ипотечные кредиты. Застройщики отныне ориентируются на покупателей, доход которых варьируется между 50 000-100 000 TBH (около 91 000-182 000 рублей) в месяц, поскольку у этой категории граждан выше покупательная способность.
«Также им проще получить одобрение ипотечных кредитов в банках. Поэтому мы ожидаем большее количество новых запусков кондоминиумов во второй половине этого года. Спрос улучшится в сравнении с первой половиной года, поскольку экономическая ситуация также улучшается. Цены также начнут расти, особенно в районе CBD», – говорит Потьяман Воракитпокаторн, директор по маркетингу жилищного департамента Knight Frank Thailand.
В исследовании также отмечается, что пригородные районы доминируют (75%) по числу новых запусков жилых проектов, поскольку в центре Бангкока очень плотный уровень застройки, а также высокие цены на жилье, что становится препятствием для многих девелоперов.
HomesOverseas.ru
