За 11 лет недвижимость Испании подешевела на 3%, сообщает портал Noticia.
Цены на недвижимость в Евросоюзе выросли в среднем на 34% в период с 2010 по второй квартал 2021 года. Об этом в четверг сообщило европейское статистическое агентство Eurostat.
С 2010 года цены на недвижимость выросли более чем вдвое в Эстонии (на 133%), Люксембурге (111%) и Венгрии (109%). Всего за 11 лет стоимость жилья увеличилась в 23 странах ЕС. При этом данный показатель демонстрирует снижение в Греции (28%), Италии (13%), на Кипре (8%) и в Испании (3%).
Арендная плата в ЕС за этот период также выросла. Средняя стоимость аренды жилья в Евросоюзе за аналогичный период выросла на 16%. Эта тенденция отмечена в 25 странах ЕС. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (142%), в Литве (109%) и Ирландии (66%). Снижение этого показателя зафиксировано в Греции (25%) и на Кипре (3%).
Арендная плата и цены на жилье в ЕС продолжали устойчивый рост во втором квартале 2021 года, увеличившись на 1,3% и 7,3% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. С 2010 года по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в ЕС следовали по одной траектории, но со второго квартала 2011 года они значительно разошлись. В то время как арендная плата неуклонно росла вплоть до второго квартала 2021 года, цены на жилье сильно колебались.
После резкого падения между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались относительно стабильными в период в 2013-2014 гг. Затем в начале 2015 года наблюдался резкий скачок, и цены на жилье росли гораздо быстрее, чем арендная плата.
Как отметил член правления эстонского агентства недвижимости Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман, нынешний резкий рост цен на недвижимость в Эстонии, где наблюдается рекордное повышение платы за жилье и аренду, обусловлен в первую очередь их резким падением в результате экономического кризиса 2008 года.
