Согласно данным испанской компании-оценщика Tinsa, в I квартале 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Мадридском сообществе подорожала в среднем на 15,5% в сравнении с показателями аналогичного периода 2017 года. В самом Мадриде цены увеличились на 17%, сообщает Noticia.ru.
Средняя стоимость квадратного метра в автономной области за указанный составляла €2159, в то время как год назад она находилась на уровне €1868 евро. В самой столице Испании «квадрат» обходится покупателям в среднем почти в €2700, на 17% больше чем в прошлом году, когда его стоимость составляла €2308.
Cтоит напомнить, что максимальный уровень цен в Мадриде был зарегистрирован в III квартале 2007 года — €3179 / 1 кв. м в регионе и €3974 в самой столице.
В начале 2018 года в 15 из 21 районов Мадрида рост цен составил более 10%. В Саламанке стоимость квадратного метра выросла на 23% до €4734, в Мораталасе — на 22,3% до €2216, в центре города — на 20,8% до €4210.
В самых недорогих районах испанской столицы цены находятся на следующем уровне: в Пуэнте-де-Вальекасе €1492 (рост цен составил 8,7%), в Карабанчеле €1682 и Усере €1687. Наименьший рост в столице зарегистрирован в Сан-Бласе (7,9%) и Вилья-де-Вальекас (8,5%).
Мадрид оказался самой дорогой провинцией Испании по стоимости ипотеки, которая в среднем составляет €164 000, в то время как в целом по стране этот показатель составляет €117 000. В столице средние ежемесячные выплаты по ипотеке составляют €694, что на €152 больше, чем в среднем по Испании.
Исследование Tinsa также показало, что в Мадридском сообществе жилье продается быстрее всего — за 3,5 месяца, в то время как в целом по Испании продажа занимает 8,3 месяца. Непосредственн в столице этот показатель составляет 2,4 месяца.
HomesOverseas.ru
