Ведущий застройщик курортных городов Египта Egyptian Resorts Co рассматривает возможность переориентации своего бизнеса на жилую недвижимость, поскольку туристическая индустрия страны до сих пор пытается оправиться от последствий террористических атак и политических потрясений, пишет издание Bloomberg.
В рамках обсуждаемого плана компания хочет впервые использовать землю в курортной Хургаде не для возведения отельного комплекса, а застроив участок элитными жилыми проектами. По словам исполнительного директора компании-застройщика, в ближайшие 3-4 года около 80% портфеля могут составлять именно жилые объекты.
Egyptian Resorts в основном занимались продажами участков на строящемся курорте Сахль-Хашиш, но туристический бизнес пострадал сначала от переворота 2011 года и свержения президента Хосни Мубарака, затем последовала серия террористических инцидентов, а падение российского самолета в 2015 году стало последней каплей, побудившей ряд стран запретить полеты в основные туристические центры североафриканского курорта.
Возврат Египта к показателям турпотока 2010 г займет годы, поскольку репутация страны как бренда сильно подорвана. Сейчас деятельность Egyptian Resorts Co сконцентрирована в районе Сахль-Хашиш, подверженном туристическим рискам, что опасно для компании в долгосрочной перспективе. Однако не все так пессимистично, как может показаться: в последнем квартале прошлого финансового года доходы туристической отрасли Египта утроились, что свидетельствует о некоторых признаках восстановления.
Учитывая тот факт, что львиная доля туристов - это старшие поколения со средним достатком, в компании Egyptian Resorts Co делают осторожные предположения, что эта категория туристов не вернется массово в Египет в ближайшие 10-20 лет. Именно эти прогнозы подталкивают менеджмент крупнейшего застройщика переориентироваться на строительство жилой недвижимости.
HomesOverseas.ru
