Цены на покупку и аренду квартир в столице Чехии достигли рекордных значений, так как спрос высок из-за растущей численности населения, а предложения не хватает. С 2014 года жильё подорожало на 160%.
Стоимость аренды квартиры в Праге в 2024 году составляла в среднем 412 крон (16,4 евро) за кв. м. В самом дорогом районе, Прага 2, арендная плата, согласно индексу Deloitte Real, выросла до 477 крон (19 евро) за кв. м. Конкуренция за жильё под аренду высока: застройщик PSN недавно сообщил, что на каждую свободную квартиру в Праге претендуют 108 человек, что на 50% больше, чем в сентябре 2024 года.
Покупка недвижимости также обходится дорого. Квартира площадью 60 кв. м сейчас стоит около 8,3 млн чешских крон (331 000 евро), что почти на 10% больше, чем в прошлом году.
Чтобы позволить себе квартиру в Праге, сегодня нужно зарабатывать почти в 15 раз больше, чем десять лет назад.
По данным застройщика Central Group, для удовлетворения текущего спроса Праге не хватает 88 000 квартир.
Источник: expats cz
