портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Израиле одобрен законопроект о регулировании рынка аренды жилья

Опубликовано:

Министерская Комиссия по Законодательству Израиля одобрила законопроект о регулировании рынка аренды жилья, представленный министром юстиции Аелет Шакед. Согласно данным, озвученным на заседании, около 600 000 семей в Израиле проживают в арендованном жилье, сообщает израильский новостной портал News.co.il.

Законопроект включает в себя предложения, подготовленные депутатами Роем Фольманом и Став Шапир. Он призван урегулировать отношения между собственником жилья и арендатором, а также определить тип недвижимости, подлежащей сдаче в аренду. Это подробный документ, описывающий все тонкости взаимоотношений арендатора и арендодателя.

Израильская радиостанция «Решет Бет» отметила, что из законопроекта удалены все пункты «излишнего регулирования рынка», однако законодатели предлагают ряд мер, которые должны стимулировать владельцев недвижимости сдавать ее на длительный срок. На следующей неделе комиссия будет рассматривать предложение о льготах на страховку недвижимости для собственников, заключивших договор на сдачу жилья сроком не менее пяти лет.

В законопроекте говорится, что собственник недвижимости имеет право требовать от арендатора залог, не превышающий третью часть от арендной платы за квартиру за треть срока, указанного в договоре. При этом залог не может превышать арендную плату за шесть месяцев. Если залог выдается не чеком, а деньгами, то сумма залога не должна превышать трехмесячную ренту. В документе отмечается, что собственник не имеет права добавлять в договор пункты, освобождающие его от обязанности осуществлять ремонт, предусмотренный типовым договором, и от обязанности устранять неисправности, обнаруженные арендатором после подписания договора. Владелец не движимости не вправе требовать, чтобы арендатор оплачивал страховку арендуемого жилья. Согласно новому законопроекту, о своем намерении разорвать договор собственник должен предупредить арендатора  за 90 дней.

Согласно законопроекту, в аренду не могут сдаваться помещения, представляющие угрозу для жизни или здоровья людей: квартиры, не подключенные к канализации или электричеству, а также помещения, не имеющие вентиляции.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 464 057 €
3 спальни
площадь 89 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Knight Frank
от 1 244 515 €
4 спальни
площадь 220 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Knight Frank
от 600 000 €
1 спальня
площадь 57 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Knight Frank