портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Латвии

2275 актуальных предложений от 24 компаний
Латвия. Горячие предложения
Продается просторный особняк и баня-сруб (гостевой дом).
6 спален
площадь 670 кв. м
участок 3053 кв. м
продавец: MetropolisRiga
Трёхкомнатная квартира в современном центре Риги
2 спальни
площадь 106 кв. м
продавец: MetropolisRiga
Трехкомнатные апартаменты в проекте "Blueberry"!
2 спальни
площадь 85 кв. м
продавец: MetropolisRiga
цена по запросу
Панорамный вид на море! Идеальное место со средиземноморской атмосферой! -илла \"La Calcara\" 202 кв.м с бассейном-инфинити с морской водой и садом с.
5 спален
площадь 202 кв. м
продавец: Italy Sotheby's International Realty
Квартиры для жизни в стиле хюгге и вдохновляющие пространства для бизнеса. Место, где время останавливается.
1 спальня
площадь 57 кв. м
продавец: Loft&Rosengold
Однокомнатные апартаменты в клубном проекте Villa Milia в самом центре Юрмалы
1 спальня
площадь 66 кв. м
продавец: R. Evolution
Апартаменты в уникальном проекте HOFT - с роскошными видами на двор и деревья на фасадах.
2 спальни
площадь 76 кв. м
продавец: R. Evolution
Предлагаем на продажу современный частный дом. Дом расположен в дюнной зоне, на закрытой территории частных домов. Интерьер выполнен в стиле...
площадь 230 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Mercury Group
2-ух комнатная квартира в центре Риги
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: MetropolisRiga
Тёплая и уютная атмосфера проекта, а также и функциональность и планировка, продуманные до мелочей, создают ощущение надёжности и комфорта.
площадь 97 кв. м
продавец: R. Evolution
Апартаменты в эксклюзивном проекте Юрмалы!
2 спальни
площадь 135 кв. м
продавец: MetropolisRiga
3-комнатная квартира в центре Риги с полной отделкой
2 спальни
площадь 102 кв. м
продавец: MetropolisRiga
Латвия. Комплексы
Philosophers Residence, Рига, Латвия
"Резиденция Философов" - проект, включающий два жилых многоквартирных дома (22 и 23 этажа, всего 115 квартир), соединенных подземной автостоянкой.
Юрмальская Волна, Дзинтари, Юрмала, Латвия
Юрмальская Волна - новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в престижном районе Дзинтари в Юрмале, в 150 м от пляжа.
R8 Apartments, Рига, Латвия
R8 Apartments - новый многоквартирный жилой комплекс в районе Плявниеки в Риге, рядом с лесопарком.

Подборки недвижимости в Латвии

По продавцу:
От застройщиков 70
По расположению:
У моря 256
По цене:
Недорогая 2

Латвия. Общая информация о рынке

Покупка недвижимости в Латвии и ВНЖ

Самым доступным способом получения вида на жительство в Европе для россиян остается покупка недвижимости в Латвии. Программу получения ВНЖ через покупку недвижимости латвийские власти запустили с середины 2010 г., и граждане России активно ей пользуются.

Латвию среди других стран ЕС выгодно отличает то, что при наличии вида на жительство время пребывания в стране не ограничивается. Такое разрешение получают и члены семьи владельца жилья. При продаже объекта недвижимости вид на жительство может быть аннулирован.

На приобретение недвижимости в Латвии для россиян ограничений нет, процедура несложная и занимает около одного-двух месяцев. На оформление покупки понадобится около одного-двух месяцев. Гражданам России здесь доступна ипотека, процентные ставки составляют 4-5% в год. Но для покупки жилья с целью получения ВНЖ использовать кредитные средства нельзя, а оплата должна производиться только банковским переводом.

Еще одним преимуществом Латвии по сравнению с некоторыми другими странами ЕС является отсутствие языкового барьера для россиян. Более 40% жителей населения в стране – русские и украинцы, а остальная часть приходится на латышей, которые, как правило, говорят на русском языке.

Флагманы латвийского рынка

Лидирующими направлениями для покупки жилья в Латвии среди наших соотечественников остаются Рига и Юрмала. Основная доля покупок среди иностранцев в латвийской столице приходится на россиян. Здесь наибольшим спросом пользуются квартиры в тихом центре и Старом городе. Такую недвижимость покупают для собственного использования или для сдачи в аренду. Апартаменты в Риге стоят в среднем от 800 евро за кв. м, и в зависимости от расположения цены доходят до 2000 евро за кв. м, в объектах класса люкс стоимость квадратного метра может достигать 5000 евро.

Курортный город Юрмала расположен на побережье Рижского залива и всего в 25 км от Риги. Средняя стоимость квадратного метра здесь начинаются от 2000 евро. В речной части города цены ниже, чем на побережье, и варьируются от 1000 до 2500 евро за кв. м. Если речь идет о покупке недвижимости на морском побережье, которую, как правило, приобретают ради статуса, то стоимость квадратного метра начинается от 3500 евро.

Налоги на жилье в Латвии и другие расходы

При покупке недвижимости в Латвии общая сумма налогов и сопутствующих затрат не превысит 10% от стоимости объекта. Базовая ставка для регулярного налога на жилье составляет 1,5% от оценочной стоимости, и рассчитывается она в зависимости от типа объекта.

Если владелец квартиры планирует сдавать жилье в аренду, как часто делают здесь собственники жилья из России, то полученный доход будет облагаться налогом в размере 25% с возможностью вычета расходов.

В Риге в зависимости от времени года содержание, например, апартаментов площадью 60 кв. м обойдется в 50-150 евро в месяц. Арендовать жилье с одной комнатой в центре столицы можно примерно от 200 евро в месяц, а в домах советского типа и в спальных районах – дешевле.