портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Американцы недовольны автоматической системой оценки жилья

Опубликовано:
Жители США недовольны автоматической системой оценки жилья. Они считают, что из-за нестабильности на рынке недвижимости «машина» часто занижает стоимость их домов, а это мешает получить кредит под залог имущества или рефинансировать ипотечные кредиты.

Как пишет американская газета The Wall Street Journal, в связи с этим в суды США были поданы иски к ряду банков, среди которых JP Morgan Chase & Co, Wells Fargo & Ко, Citibank и другие крупные ипотечные кредиторы.

Первая автоматическая система определения стоимости недвижимости была разработана в 1990-х годах профессором Йельского университета Робертом Шиллером. Она оценивает жилье по следующим параметрам: место расположения, возраст дома, количество комнат и т.п.

Банки используют компьютерную программу оценки жилья в первую очередь при оформлении ипотеки. Эта услуга обходится всего в 20 долларов, в то время как найм профессиональных оценщиков, выезжающих на объект, может стоить сотни долларов.

По словам Шиллера, объективной оценке может мешать недостаточное количество данных об объекте. В программе используется информация, полученная в окружных и муниципальных госучреждениях, а там не всегда есть точные и полные сведения о домах.

По материалам сайта www.bfm.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Нью-Йорке, США
537 155 €
2 спальни
площадь 97 кв. м
бытовая техника
гараж
продавец: Gelfand Realty
Квартира                 в Бруклине, США
982 683 €
3 спальни
площадь 144 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: Gelfand Realty
Квартира                 в Санни-Айлс-Бич, США
цена по запросу
2 спальни
площадь 139 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
арендодатель: Gelfand Realty