Рынок недвижимости Франции продолжает восстанавливаться после нескольких лет падения.
Цены на недвижимость в марте выросли на 0,3% по сравнению с февралём, по данным индекса SeLoger/Meilleurs Agents.
Оживление покупательской активности связано со снижением в январе 2025 года процентных ставок по кредитам. Спрос особенно вырос в 10 крупнейших городах, увеличившись на 16% за последние 12 месяцев, в то время как предложение сократилось на 7%, и что привело к росту цен.
О восстановлении рынка говорит снижение времени продажи, то есть периода между размещением объявления о продаже и подписанием соглашения между продавцом и покупателем.
По состоянию на апрель 2025 года:
- Кемпер (Финистер): в среднем 32 дня (по сравнению с 42 в январе)
- Париж: в среднем 76 дней (по сравнению с 79 в январе)
- Монпелье (Эро): в среднем 80 дней (по сравнению с 90 в январе)
Аналогичная тенденция наблюдается в Гренобле, Кане, Ля-Рошелe, Дижоне и Ниме.
Спрос растет особенно быстро в некоторых городах:
- Бордо (Жиронда): 33% за год
- Тулуза (Хаут-Гаронн): 27% за год
- Страсбург (Бас-Рейн): 24% за год
Агенты по недвижимости заявили, что в таких городах, как Лион, Марсель и Ла-Рошель, спрос восстановится в ближайшие месяцы, а время продажи сократится.
Некоторые города сопротивляются тенденции к уменьшению времени продажи.
Например, в Каннах на продажу недвижимости уходит в среднем 97 дней, что на 2 дня больше, чем в начале года.
Источник: The Connexion
