портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда в США никогда не была такой дорогой

Опубликовано:

Американцы, арендующие жилье, во втором квартале 2015 года в среднем тратили около трети своего дохода на аренду. Это самый высокий показатель более чем за 35 лет, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные исследования Zillow Group Inc.

База данных Zillow Group Inc. ведет начало с 1979 года – и, согласно свежим данным, во втором квартале 2015 года арендаторы квартиры средней стоимости тратили 30,2% своего дохода на ее аренду. В этот же период прошлого года эта цифра составляла 29,5%. А в период с 1985 по 1999 год – 24,4%.

Тогда как ипотека в стране остается относительно доступной, арендодатели увеличивают стоимость аренды, поскольку спрос на жилье довольно высок. Во втором квартале 2015 года число домовладений в США упало на самый низкий уровень практически за 50 лет.

А доступность арендного жилья ухудшилась в 28 из 35 крупнейших населенных пунктах, исследовавшихся Zillow. Наименее доступной аренда стала в Лос Анджелесе, где местные жители тратили 49% своих доходов на ежемесячную аренду. Эта доля составила 47% в Сан-Франциско, 45% в Майами и 41% в Нью-Йорке.

Тем не менее, исторически низкие показатели процентных ставок для ипотечных кредитов делают владение недвижимостью доступным. Сегодня покупатели жилья в США в среднем тратят 15% своих доходов на оплату ипотеки, что ниже, чем средний исторический показатель в 21%. Исключением является Силиконовая долина в Калифорнии, где и домовладельцы и арендаторы вынуждены платить 42% ежемесячного дохода на оплату ипотеки или аренды.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Форт-Лодердейле, США
202 967 €
3 спальни
площадь 140 кв. м
бассейн
теннисный корт
продавец: Gelfand Realty
Дом                 в Лос-Анджелесе, США
3 256 442 €
4 спальни
площадь 278 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: Rodeo Realty
Дом                 в Лос-Анджелесе, США
2 689 112 €
6 спален
площадь 520 кв. м
участок 1760 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: Rodeo Realty
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.
30 марта, пятница в 10:00
Moscow Overseas Property Show 2018 пройдет в Москве 30-31 марта Третья закрытая выставка зарубежной недвижимости — Moscow Overseas Property Show 2018 — пройдет 30-31 марта в Lotte Hotel.