Как сообщает Национальный институт статистики (INE) Португалии, в 1 квартале 2023 было подписано 24 300 новых договоров аренды, что является вторым по величине показателем с 2020 года. Средняя арендная ставка в годовом исчислении выросла на 9,4%. При этом в квартальном исчислении она несколько уменьшилась – на 2,5%.
В условиях когда недвижимость стоит дорого, а проценты по ипотеке высокие, многие люди предпочитают снимать жильё, а не приобретать его в собственность. Это тенденция привела к тому, что спрос на рынке аренды превышает предложение.
Количество новых договоров аренды увеличилось в 15 из 25 субрегионов Португалии. Особенно высокие показатели в Альто-Алентежу (+20,1%), Дору (+19,2%) и Альто-Тамега (+16,2%). Существенно вырос рынок аренды в Лиссабоне и Порту. На эти города пришлось 49,4% всех новых договоров.
В первом квартале 2023 года медианные цены на аренду выросли в годовом исчислении в 24 муниципалитетах с населением более 100 000 человек, при этом самый высокий подъём был зарегистрирован в Порту (+22,1%), Лиссабоне (+20,6%) и Барселуше (+20,4%). В 15 муниципалитетах наблюдалось снижение. Наиболее значительное было отмечено в Оэйрасе (-11,8%), Коимбре (-8,7%) и Гимарайнше (-8,1 %).
Источник: The Portugal News
