Согласно отчету компании ImmoDEX за 2016 год, с 2010 года стоимость жилой недвижимости в Австрии выросла на 39%, сообщает портал The Local.
Новый дом (123 кв. м) сегодня стоит в среднем €359 000, а новая квартира (80 кв. м) обойдется примерно в €351 000. Стоимость первичного жилья за последние шесть лет больше всего выросла в Штирии (где новый дом в среднем можно приобрести за €301 000), Бургенланде (€260 000) и Нижней Австрии (€338 000).
Самое дорогое новое жилье продается в столице страны Вене, где квартира или дом площадью 123 кв. м обойдется покупателю в среднем в €471 000, что на 22% дороже, чем в 2010 году.
Цены на вторичное жилье Австрии за последние шесть лет также выросли примерно на 35%. Наиболее недорогое жилье можно найти в Бургенланде, Каринтии и Штирии, где за дом можно заплатить €230 000-290 000. Почти вдвое дороже жилье обойдется в Ворарльберге и Зальцбурге: €515 000-560 000. Самая дорогая австрийская «вторичка» продается в Вене, где дом или квартиру площадью 169 кв. м обойдется в среднем в €710 000, а также в Тироле (€640 000).
Также с 2010 года в Австрии выросли и цены на аренду. Так, сегодня за квартиру вторичного рынка придется заплатить €9,80 / 1 кв. м, что на 11% выше, чем шесть лет назад. «Вторичка» же увеличилась в цене еще больше: сегодня аренда в среднем составляет €11,50 / 1 кв. м, что на 21% больше, чем в 2010-м.
Тот факт, что цены на жилье так стремительно растут, является поводом для тревоги, отмечает Георг Шпигерфельд, президент австрийской брокерской сети Immobilienring IR. Он говорит: «Сегодня существует серьезный дефицит предложения, и эта проблема будет только расти. Около 300 000 человек переедут в Вену в ближайшие несколько лет… и город совершенно не готов к этому».
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
