В Австрии период роста цен на недвижимость подошёл к концу

Австрийская ассоциация недвижимости (OVI) сообщила, что цены на квартиры и дома достигли потолка. Бум на рынке недвижимости закончился.

«После десятилетия постоянного роста цен потолок, кажется, был достигнут», — заявил член правления OVI Андреас Волляйн. Цены успокаиваются, однако это означает лишь более низкие темпы роста – снижения не предвидится.

В последние месяцы спрос заметно упал, особенно на недвижимость стоимостью более 500 000 евро. Запросы сместились с покупки на аренду жилья. По словам Волляйна, это связано отчасти с тем, что с 1 августа 2022 года банки предъявляют более строгие требования к заёмщикам. Кроме того, негативно повлиял на рынок рост процентных ставок по кредитам и цен на энергоносители, высокая инфляция и неопределенность, связанная с геополитическими факторами.

Аналитики ожидают в 2023 году умеренного роста цен, примерно на 5%, или стагнации.

Источник: Vindobona