Рынок курортного жилья Болгарии начал восстанавливаться, поддерживаемый ростом рынка жилой недвижимости в крупных городах страны, сообщает портал «Русская Болгария» со ссылкой на данные исследования компании Bulgarian Properties.
В последнее время рынок недвижимости в Болгарии время сильно изменился – и сегодня уже не рассчитывает на одну группу покупателей, как это было в 2008-2009 годах, когда недвижимость в основном покупали британцы, которых затем сменили россияне.
Во время кризиса цены на курортную недвижимость снизились, что также помогает развитию рынка, как и достаточное количество разнообразных предложений для любого бюджета, говорится в отчете Bulgarian Properties. В нем также отмечается рост интереса самих граждан Болгарии к покупке недвижимости на летних и зимних курортах страны. В то же время, в I квартале текущего года покупателями курортной недвижимости стали клиенты 15 национальностей, что делает картину рынка недвижимости весьма динамичной.
Исполнительный директор компании Bulgarian Properties Полина Стойкова прогнозирует, что летний сезон будет достаточно «сильным» для рынка курортной недвижимости Болгарии из-за большого количества качественного жилья и вторичной недвижимости по сниженным ценам. Так, на фоне практически нулевого интереса к недвижимости Солнечного Берега в начале 2015 года, в этом году здесь отмечается активность со стороны болгар, испанцев, итальянцев, сербов, украинцев и британцев. Средняя стоимость недвижимости на Солнечном Берегу в первом квартале составляла €520 /1 кв. м, что ниже средней цены в €600 / 1 кв. м в 2015 году, а средняя цена проданных в первом квартале апартаментов – €27 700. В прошедшем зимнем сезоне отлично продемонстрировали себя горнолыжные курорты Банско, где цены на жилье выросли примерно на 5% в сравнении с прошлым годом (средняя цена квадратного метра – €385), а также Боровец (€600 / 1 кв. м) и Пампорово (€400 / 1 кв. м).
В отчете Bulgarian Properties также говорится, что россияне пока так и не вернулись на рынок курортной недвижимости побережья Болгарии. Россияне, все еще интересующиеся недвижимостью в Болгарии, стараются приобрести как можно более недорогие объекты, а окончательное решение о покупке заметно «растягивают во времени».
Также компания отмечает усиление интереса к недвижимости к югу от Бургаса – в основном в Лозенце и Созополе, – где покупатели ищут курортную недвижимость высокого класса.
HomesOverseas.ru
