портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

11831 актуальное предложение от 71 компаний
Болгария. Горячие предложения
Скидка 25% при покупке в этом месяце !!! Обратите внимание что у нас действует скидка при условии покупки или оплаты резервации 2000€ до 30.12...
1 спальня
площадь 38 кв. м
продавец: МЕТР 777
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 метрах от супермаркета "Младост".
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Квартиры для ПМЖ ! Продажа готовых квартир в Болгарии, напрямую от застройщика, в сосново-дубовой роще, до моря 300 метров. Дом с паровым отоплени..
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: МЕТР 777
Трехкомнатная квартира Солнечный берег по выгодной цене
2 спальни
площадь 77 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Закрытый, охраняемый комплекс расположен на первой линии моря. Комплекс высокого класса.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Новый двухэтажный дом в поселке Константиново (10км. от Бургаса)
4 спальни
площадь 134 кв. м
участок 800 кв. м
продавец: Lev Estates
Рядом с морем
Продается частный дом от застройщика в черте города Поморие
3 спальни
площадь 235 кв. м
участок 150 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
"Bay View Villas"расположен у подножия гор в поселке Кошарица. Двухкомнатная квартира с красивым видом
1 спальня
площадь 70 кв. м
продавец: Happy Home
Срочная продажа! Двухэтажный дом с прекрасным садом. Дом продается полностью меблированными с бытовой техникой.
3 спальни
площадь 240 кв. м
участок 600 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Акция
Готовая студия с рассрочкой платежа до 1 года с внутренней отделкой "под ключ" и сантехникой.
площадь 24 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Просторная студия в жилом элитном доме круглогодичного проживания
площадь 36 кв. м
продавец: "Вектор Бг Бургас"
Цена: 77 800 евро Населенный пункт: Свети Влас Комнат: 3 Общая площадь: 86 кв. м. Святой Влас. Такса поддержки составляет 500 евро в год.
2 спальни
площадь 86 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Болгария. Комплексы
Sun Village, Солнечный Берег, Болгария
Sun Village - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.
Sea Diamond, Солнечный Берег, Болгария
Sea Diamond - новый комплекс апартаментов класса люкс в южной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от пляжа Какао Бич.
Вилла Валенсия, Солнечный Берег, Болгария
Вилла Валенсия - новый комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от пляжа.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.