портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

10108 актуальных предложений от 70 компаний
Болгария. Горячие предложения
Продается апартамент с одной спальней в новом комплексе Фамагуста-Антония 2, город Ахелой, община Поморие.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Моя Болгария
Двухкомнатная квартира с мебелью и техникой у моря
1 спальня
площадь 38 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
3-х комнатная квартира с панорамным видом на море в Варне
2 спальни
площадь 85 кв. м
продавец: Prestige Home
Недалеко находятся пляжи кемпингов «Оазис» и «Арапя». Ещё в фойе отеля посетители окунаются в интереснейший подводный мир.
3 спальни
площадь 103 кв. м
участок 40 кв. м
продавец: BG International
Уютные апартаменты на третьем этаже оптимальны для 4 человек. Апартамент имеет отдельную спальню, гостиную с кухней, 2 балкона и душевую с туалетом.
1 спальня
площадь 75 кв. м
арендодатель: Pomoriestroy
Дом в 45 км от Варны во Ветрино с участком 1100 кв. м. Ветрино является центром муниципалитета и имеет все нужнее.
3 спальни
площадь 100 кв. м
участок 1100 кв. м
продавец: РОНИ
2-х комнатные апартаменты в комплексе с бассейном на Золотых Песках, в 150 метрах от моря
площадь 68 кв. м
продавец: Prestige Home
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной. Прекрасная инвестици..
10 спален
площадь 327 кв. м
участок 189 кв. м
продавец: Pomoriestroy
3-х комнатная квартира на Солнечном Берегу
2 спальни
площадь 74 кв. м
продавец: Prestige Home
Продается новый дом для большой семьи в самом сердце исторической части - в центре города Поморие для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
10 спален
площадь 327 кв. м
участок 189 кв. м
продавец: Pomoriestroy
2-комнатная квартира в комплексе с бассейном в центре курорта Солнечный Берег
1 спальня
площадь 43 кв. м
продавец: Prestige Home
25 евро -месец июнь и септемврь , а 35евро -месец июль и август 2019г.
1 спальня
площадь 44 кв. м
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Болгария. Комплексы
Harmony Suites Grand Resort - масштабный проект, состоящий из 5 корпусов, расположенных вокруг парка на Солнечном берегу, Болгарии.
Застройщик: Harmony Suites
Топола Скайс - новый комплекс апартаментов в самом сердце Болгарской Гольф-Ривьеры под Балчиком, рядом с пляжем и гольф-полями.
Tarsis Club & SPA - новый элитный жилой комплекс с собственным парком на популярном курорте Солнечный Берег, в 800 м от моря и пляжа.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.