портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

13530 актуальных предложений от 65 компаний
Болгария. Горячие предложения
Дом находится в Генерал-кантарджиево. Общая площадь 120м2. 3 спальни, но мебель только в одной, гостиная, кухня, столоваям 2 входа.
3 спальни
площадь 120 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: JChome
Апартаменты с одной спальней находятся в г.Балчике, д.з.Белые скалы, вилла "Морской бриз".
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: JChome
Предлагается на продажу квартира в курорте Святой Влас. Квартира расположена в небольшом уютном комплексе семейного типа \"Радуга 2\".
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: ООО Болгария Дом
Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, две кладовки, санузел. На участке есть гараж.
2 спальни
площадь 110 кв. м
участок 1250 кв. м
продавец: Glavno.bg
2 комнаты / вид на бассейн / этаж 2 / море 300 м / мебель
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: Проперти Груп ООО
Продается просторная двухкомнатная квартира в красивом комплексе \"Си Форт\" с видом на море!
1 спальня
площадь 72 кв. м
продавец: ООО Болгария Дом
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м от супермаркета и 350 м от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в комплексе «Bahami» Солнечный Берег, Болгария!
1 спальня
площадь 57 кв. м
продавец: New Life Property
Трехкомнатная квартира, Солнечный берег - 1 км от пляжа
2 спальни
площадь 69 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Срочная продажа, апартамент с 1 спальней в 120 м от моря в элитном комплексе на Золотых песках. Квартира находится в комплексе Argisht Partez.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Предлагается просторная обустроенная трехкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе на второй линии моря в городе Несебр.
2 спальни
площадь 78 кв. м
продавец: JChome
Прекрасная панорама, асфальтированная дорога к дому, легкий доступ, участок, дизайнерские решения, 4 спальни.
4 спальни
площадь 310 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Болгария. Комплексы
Barco Del Sol, Солнечный Берег, Болгария
Barco Del Sol - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.
Амадеус 11, Солнечный Берег, Болгария
Амадеус 11 - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.
Эштон Холл, Солнечный Берег, Болгария
Эштон Холл - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 400 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 219
По расположению: У моря 5249
По цене: Недорогая 8441 Элитная 37

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.