портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

13183 актуальных предложения от 54 компаний
Болгария. Горячие предложения
Меблированный апартамент с 1 спальнйе в 500 м от пляжа в к.Солнечный Берег, наличие автобуса до/с пляжа для собственников. Дом сдан в эксплуатацию.
1 спальня
площадь 62 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м от супермаркета и 350 м от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Просторная, светлая студия в 100 м от пляжа, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду.
площадь 45 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Прекрасный вариант для постоянного проживания и инвестиция. Жилой дом расположен в городе Варна, в морской столице.
1 спальня
площадь 62 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Меблированный апартамент с 1 спальнйе в 500 м от пляжа в к.Солнечный Берег, наличие автобуса до/с пляжа для собственников.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Санта Марина. Нет комиссии с покупателя! Santa Marina Holiday Village
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: BG International
Двухкомнатная квартира, Солнечный берег, идеальный центр
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Предлагается к продаже уютная 3-к квартира в комплексе «Kamelia garden», Солнечный Берег, Болгария.
2 спальни
площадь 74 кв. м
продавец: New Life Property
Двухкомнатная квартира, полностью меблированная с кондиционером в закрытом комплексе Регнум в непосредственной близости от подъемников и центре Банско
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Акция! Двухкомнатная квартира в Amellia Garden - Инвестиция в ценность! Старая цена: 42 592 евро!
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: Universal Property Group
В пешей доступности находится от комплекса находится Старая часть города, а всего в 50 м расположена остановка, супермаркет и ресторан.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
В пешей доступности находится от комплекса находится Старая часть города, а всего в 50 м расположена остановка, супермаркет и ресторан.
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Болгария. Комплексы
Antique Palace, Бяла, Болгария
Antique Palace – новый комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Бяла, в 200 м от пляжа и яхтенной гавани.
Застройщик: АЛИСА ЭСТЕЙТ
Гранд Отель Святой Влас, Святой Влас, Болгария
"Гранд Отель Святой Влас" - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами и собственным пляжем на первой линии моря в курортном городе Святой Влас.
Триумф, Святой Влас, Болгария
Триумф - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами в курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 188
По расположению: У моря 4951
По цене: Недорогая 7232 Элитная 78

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.