портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

12042 актуальных предложения от 56 компаний
Болгария. Горячие предложения
Просторная, светлая студия в 100 м от пляжа, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду.
площадь 45 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, две кладовки, санузел. На участке есть гараж.
2 спальни
площадь 110 кв. м
участок 1250 кв. м
продавец: Glavno.bg
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м от супермаркета и 350 м от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной.
10 номеров
площадь 327 кв. м
участок 189 кв. м
продавец: Pomoriestroy
Продаётся двухуровневая трёхкомнатная квартира в комплексе «Bay View Villas», Кошарица, Болгария.
2 спальни
площадь 119 кв. м
продавец: New Life Property
Двухкомнатная квартира в элитном комплексе Венера Палас - Солнечный берег, центр
1 спальня
площадь 56 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Акция! Двухкомнатная квартира в Amellia Garden - Инвестиция в ценность! Старая цена: 42 592 евро!
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: Universal Property Group
цена по запросу
Стильный одноэтажный дом, расположенный всего в 12 км от центра Варны.
4 спальни
площадь 273 кв. м
участок 1514 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Апартамент с двумя спальнями, площадь 107,30 кв.м, 6 этаж, вид на море.
2 спальни
площадь 107 кв. м
продавец: Stroyinvest Group BG
Дом после ремонта, готов к проживанию. Дом состоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа".
3 спальни
площадь 90 кв. м
участок 1250 кв. м
продавец: Glavno.bg
Апартамент с двумя спальнями, площадью 142.48 кв.м, 7 этаж, шикарный вид на море и горы.
2 спальни
площадь 142 кв. м
продавец: Stroyinvest Group BG
Планировка дома – спальня, гостиная, кухня столовой, WC. В населенном пункте есть вся необходимая инфраструктура и коммуникации. Площадь дома 50 кв.м.
2 спальни
площадь 50 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: Glavno.bg
Болгария. Комплексы
Триумф, Святой Влас, Болгария
Триумф - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами в курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря и пляжа.
All Seasons Club, Банско, Болгария
All Seasons Club - прекрасный жилой комплекс со всеми удобствами на болгарском горном курорте Банско, рядом со станцией подъемника.
Aspen House, Банско, Болгария
Aspen House - прекрасный жилой комплекс со всеми удобствами на болгарском горном курорте Банско, рядом со станцией подъемника.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 173
По расположению: У моря 4638

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.