портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

11239 актуальных предложений от 67 компаний
Болгария. Горячие предложения
Срочная продажа, апартамент с 1 спальней в 120 м от моря в элитном комплексе на Золотых песках. Квартира находится в комплексе Argisht Partez.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Студия в 350 метрах от моря в Сарафово, 10 км от Бургаса
площадь 48 кв. м
продавец: Happy Home
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м. от супермаркета и 350 м. от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Трехкомнатная квартира с видом на море в элитном доме *Лазурный Берег*
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Happy Home
Супер цена! Двухкомнатная квартира с большой террасой
продавец: Happy Home
Квартира с тремя спальнями в новом жилом доме в гр. Бургас, квартал Сарафово. 15 км от Бургаса
3 спальни
площадь 115 кв. м
продавец: Happy Home
Просторная студия на четверых в районе Какао Бийч - Солнечный берег. Идеальное состояние квартиры. Имеется видео квартиры.
площадь 42 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Для круглогодичного проживания!
1 спальня
площадь 72 кв. м
продавец: Проперти Груп ООО
Нет платы за обслуживание. Двухкомнатная меблированная квартира в жилом доме в Сарафово
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: Happy Home
Дом в селе Близнаци, 20 км. от города Варна и 3 км. от курорта Камчия.
2 спальни
площадь 122 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Срочно продается в современном доме просторная квартира с 2 комнатами, в 100 метрах от пляжа, в старой части города, рядом с мэрией, рынком и центром.
2 спальни
площадь 71 кв. м
продавец: Собственник Поморие
Предлагаем на продажу роскошную трехкомнатную квартиру в центре Бургаса с Актом 16.
2 спальни
площадь 115 кв. м
продавец: Happy Home
Болгария. Комплексы
Antique Palace, Бяла, Болгария
Antique Palace – новый комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Бяла, в 200 м от пляжа и яхтенной гавани.
Застройщик: АЛИСА ЭСТЕЙТ
Эмеральд Парадайз, Солнечный Берег, Болгария
Эмеральд Парадайз - великолепный комплекс апартаментов класса люкс на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.
Barco Del Sol, Солнечный Берег, Болгария
Barco Del Sol - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 225
По расположению: У моря 4769
По цене: Недорогая 6965 Элитная 38

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.