портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

7958 актуальных предложений от 40 компаний
Болгария. Горячие предложения
ID30470422 Двухэтажный дом в комплексе Свети Никола ( Кошарица) Цена: 62 000 евро Населённый пункт: Кошарица
4 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Двухкомнатная квартира в комплекс Камелия Гарден, Солнечный берег
площадь 63 кв. м
продавец: Leo Castle
Предлагаем к продаже просторную квартиру-студию в комплексе «Amadeus 5», Солнечный Берег, Болгария!
1 спальня
площадь 73 кв. м
продавец: New Life Property
Просторный трехкомнатный апартамент в прекрасном комплексе, Солнечный Берег.
2 спальни
площадь 138 кв. м
продавец: Алтернатива имоти оод
Апартамент с 1 спальней в комплекс Маджестик Бийч, Солнечный берег
площадь 82 кв. м
продавец: Leo Castle
ID 30496688 Стоимость: 133 400 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 195 кв. м. Все в идеальном состоянии.
1 спальня
площадь 195 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Самый большой апартамент с 1 спальней на третьем этаже и еще с видом на бассейн. Достойное состояние.
1 спальня
площадь 73 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Новые, элитные, современные жилые дома от застройщика, расположенные в районе Бриз в минуте от Приморского парка, пешей доступности до моря в г.Варна.
1 спальня
площадь 60 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Комплекс «Венера Палас», апартамент студия, Солнечный Берег Цена: 55500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 м. д. Несебр и г.
площадь 37 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Просторная студия с видом на море.
площадь 45 кв. м
продавец: Алтернатива имоти оод
ID 30477782 Для продажи предлагается: Студия с террасой на первом этаже. Стоимость: 30 549 евро. 49 кв. м.
площадь 49 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
#17095193 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в регуляции в районе Запад, к. к. Солнечный Берег, обл. Бургас, Болгария. м. к.
участок 2400 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Новая вилла в Варне - современные удобства с романтическим оттенком моря!
4 спальни
площадь 320 кв. м
участок 750 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
ID30474054 Двухэтажная вилла в комплексе Монтемар Вилас( Кошарица) Цена: 149 000 евро Населённый пункт: м.
3 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
ID 30479092 Для продажи предлагается: Новый апартамент в комплексе Вип Вижн на Солнечном Берегу Стоимость: 61 200 евро. м. м.
1 спальня
площадь 80 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
ID27755156 Двухкомнатная квартира в комплексе \"Суит Хоум 6\", Солнечный Берег, Болгария Цена: 69 400 евро Площадь: 43. 72 кв. м. Несебр и г.
1 спальня
площадь 44 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
ID30500408 Апартамент с 1 спальней в комплексе Мелия 6 Цена: 60 000 евро Населённый пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 52 кв.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Предлагаем к продаже дом – семейный отель с рестораном в посёлке Кошарица, Солнечный берег, Болгария.
6 спален
площадь 456 кв. м
участок 656 кв. м
продавец: New Life Property
Болгария. Комплексы
Созополис, Созополь, Болгария
"Созополис" - прекрасный жилой комплекс смежных и индивидуальных коттеджей на первой линии моря в Созополе, рядом с инфраструктурой и пляжами.
Этера 4, Святой Влас, Болгария
Этера 4 - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в курортном городе Святой Влас, в 200 м от моря и в 400 м от яхт-порта "Марина Диневи".
Macon Residence, Святой Влас, Болгария
Macon Residence - прекрасный жилой и гостиничный комплекс с первоклассной инфраструктурой для спорта и отдыха в Святом Власе, в 500 м от моря и пляжа.
Агентства недвижимости в Болгарии
Застройщики в Болгарии

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 83
По расположению: У моря 2661

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.