портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

12520 актуальных предложений от 55 компаний
Болгария. Горячие предложения
Для продажи предлагается: Двухкомнатная квартира в уютном комплексе Стоимость: 70 334 евро Населённый пункт: Солнечный м.
1 спальня
площадь 72 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Предлагается к продаже уютная 3-к квартира в комплексе «Kamelia garden», Солнечный Берег, Болгария.
2 спальни
площадь 74 кв. м
продавец: New Life Property
Просторная, светлая студия в 100 м от пляжа, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду.
площадь 45 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Двухкомнатная квартира, Солнечный берег, Болгария
1 спальня
площадь 70 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Аренда на сезон
Уютные апартаменты на третьем этаже оптимальны для 4 человек. Апартамент имеет отдельную спальню, гостиную с кухней, 2 балкона и душевую с туалетом.
1 спальня
площадь 75 кв. м
арендодатель: Pomoriestroy
Акция! Двухкомнатная квартира в Amellia Garden - Инвестиция в ценность! Старая цена: 42 592 евро!
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: Universal Property Group
Для продажи предлагается: Студия Стоимость: 44500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 42, 8 кв.
площадь 43 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Гарантия дохода
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной.
10 номеров
площадь 327 кв. м
участок 189 кв. м
продавец: Pomoriestroy
Для продажи предлагается: Студия без мебели Стоимость: 33400 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 34 кв.
площадь 34 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Сдается посуточно уютная квартира с одной спальней в закрытом элитном комплексе Argisht Partez, в 120 м от моря (вторая линия) в к.Золотые пески.
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м от супермаркета и 350 м от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Трехкомнатная квартира в комплексе Вилла Валенсиана в Равде. Цена: 71 028 евро Расположение: Равда Номера: 3 Общая площадь: 96. 9 кв. м.
2 спальни
площадь 97 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Болгария. Комплексы
Триумф, Святой Влас, Болгария
Триумф - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами в курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря и пляжа.
Св. Иван Рильский, Банско, Болгария
Св. Иван Рильский - прекрасный жилой комплекс со всеми удобствами на болгарском горном курорте Банско, рядом со станцией подъемника.
Гранд Отель Святой Влас, Святой Влас, Болгария
"Гранд Отель Святой Влас" - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами и собственным пляжем на первой линии моря в курортном городе Святой Влас.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 185
По расположению: У моря 4813

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.