портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

13584 актуальных предложения от 53 компаний
Болгария. Горячие предложения
Двухкомнатная квартира, Солнечный берег, Болгария
1 спальня
площадь 42 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Просторная, светлая студия в 100 м от пляжа, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду.
площадь 45 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Продается апартамент с одной спальней в новом комплексе Фамагуста-Ахелой, город Ахелой, община Поморие.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Ваша Болгария
Предлагается на продажу отличный самостоятельный двухэтажный дом в селе Александрово, в 35 км от города Бургас. Дом построен на участке 460 кв. м.
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 460 кв. м
продавец: ООО Болгария Дом
САНТА МАРИНА - Созопол SANTA MARINA HOLIDAY VILLAGE
1 спальня
площадь 90 кв. м
продавец: BG International
Прекрасная панорама, асфальтированная дорога к дому, легкий доступ, участок, дизайнерские решения, 4 спальни.
4 спальни
площадь 310 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Предлагается к продаже двухэтажный, жилой дом -таунхаус, в замечательном поселке с чистейшим горным воздухом – Горица, область Бургас, Болгария.
2 спальни
площадь 110 кв. м
участок 200 кв. м
продавец: New Life Property
Продается квартира в популярном жилом комплексе \"Орхидея Форт Гарден\" в курорте Солнечный Берег. Комплекс находится в северо-западном районе кур...
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: ООО Болгария Дом
Акция! Двухкомнатная квартира в Amellia Garden - Инвестиция в ценность! Старая цена: 42 592 евро!
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: Universal Property Group
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м от супермаркета и 350 м от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Апартамент с 1 спальней в Bendita Mare, вторая линия, к.Золотые ПескиСрочная продажа!!! Самая низкая цена в комплексе. Квартира расположена в...
1 спальня
продавец: Hayat Estate
Апартаменты с 1 спальней на 1 линии около отеля Адмирал, Золотые пески. Стильно меблированная двухкомнатная квартира с уютным видом на море +...
1 спальня
продавец: Hayat Estate
Болгария. Комплексы
Antique Palace, Бяла, Болгария
Antique Palace – новый комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Бяла, в 200 м от пляжа и яхтенной гавани.
Застройщик: АЛИСА ЭСТЕЙТ
Эштон Холл, Солнечный Берег, Болгария
Эштон Холл - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 400 м от моря и пляжа.
VIP Park, Солнечный Берег, Болгария
VIP Park - новый комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Болгарии

По продавцу: От застройщиков 213
По расположению: У моря 5353
По цене: Недорогая 8391 Элитная 41

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.