Ok
Ok

Недвижимость в Варненской области

315 актуальных предложений от 10 компаний
Квартиры (апартаменты) в Варненской области
100 кв. м
Апартамент с панорамный видом на море и терраса, расположенный в закрытом комплексе на пляже в г.Варна
Продавец: Bulgaria Avenue
1
71 кв. м
Квартира в ультра-элитном комплексе рядом с морским садом
Продавец: Bulgaria Avenue
1
56 кв. м
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в новом доме в городе Варна, район Ален Мак.
Продавец: Bulgaria Avenue
Дома (виллы) в Варненской области
3
215 кв. м
555 кв. м
Двухэтажный дом с 3 спальнями, собственным двором и гаражом в современном коттеджном посёлке вблизи Варны. До моря всего 5 минут на машине! Рассрочка
Продавец: Bulgaria Avenue
3
185 кв. м
583 кв. м
Двухэтажный дом с 3 спальнями и собственным двором в современном коттеджном посёлке вблизи Варны. До моря - 5 минут на машине! Рассрочка от застройщик
Продавец: Bulgaria Avenue
3
163 кв. м
712 кв. м
Двухэтажный дом с 3 спальнями в современном коттеджном посёлке всего в 20 минутах от Варны. До моря всего 5 минут на машине! Рассрочка до 1 года.
Продавец: Bulgaria Avenue
Таунхаусы в Варненской области
3
264 кв. м
250 кв. м
Дом/таунхаус расположены в г.Варна, идеальное место для переезда, доступность всей инфраструктуры.
Продавец: Bulgaria Avenue
2
122 кв. м
337 кв. м
Таунхаус на курорте Камчия
Продавец: IBG-Property
Коммерческая недвижимость в Варненской области
524 кв. м
Ликвидный инвестиционный объект в новом современном здании в динамично развивающемся районе Варны. 2 помещения - статус "супермаркет" и "ресторан"...
Продавец: Bulgaria Avenue
2600 кв. м
128000 кв. м
Новый комплекс бутик-отеля в национальном местном стиле с молодым виноградником, потрясающей морской панорамой на красивейшем побережье в заповеднике
Продавец: Inter Nes Oy World Haus
18
800 кв. м
Прекрасный, городской отель в самом сердце города Варны, в 5 минутах от променада старого города и Морского сада.
Продавец: Bulgaria Avenue
Земельные участки в Варненской области
9550 кв. м
возможна продажа частями
Продавец: Риалти Инвест БГ
2160 кв. м
сельскохозяйственная земля, на границе нет воды и электричества
Продавец: Риалти Инвест БГ
1039 кв. м
земельный участок в центральной части города Бяла.
Продавец: IBG-Property
Аренда недвижимости в Варненской области
2
90 кв. м
Уютная, светлая квартира с 2 спальнями в элитном новом доме в самом центре города Варна.
Арендодатель: Bulgaria Avenue
50 кв. м
Сдается посуточно уютная, просторная студия в закрытом элитном комплексе Argisht Partez, в 120 м от моря (вторая линия) в к.Золотые пески.
Арендодатель: Bulgaria Avenue
1
80 кв. м
Апартамент с 1 спальней, расположен в новом доме класса люкс в самом центре Варны, рядом с медицинским университетом.
Арендодатель: Bulgaria Avenue
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.

Варненская область. Общая информация о рынке

Варненская область – одна из трех приморских областей Болгарии, расположенная на востоке страны. Население области составляет около полумиллиона человек, административным центром является город Варна – «морская столица» Болгарии.

Область имеет преимущественно холмистый рельеф, лишь на юго-западе начинаются склоны Балканских гор (Стара-Планина ). Климат умеренный, с умеренно жарким летом и поздней и теплой осенью.

Область делится на 12 муниципалитетов (общин): Аврен, Аксаково, Белослав, Бяла, Варна, Ветрино, Вылчи-Дол, Долни-Чифлик, Девня, Дылгопол, Провадия и Суворово.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Варне и пригородах, а также на черноморских курортах области: Золотых Песках, Бяле, св. Константине и Елене и небольших прибрежных поселках Камчии и Шкорпиловци.

Тем, кто планирует переезд в Болгарию на ПМЖ, и для кого близость к морю не является непременным условием при выборе места для покупки жилья, можно рассмотреть отдаленные районы области. Например, Провадию – второй по величине после Варны город в области, со всей необходимой для проживания инфраструктурой, или район озера Цонева – живописного места в муниципалитете Дылгопол.

В отдаленных от моря районах за 20 000 – 30 000 евро можно дом с участком можно приобрести, тогда как в курортных, прибрежных районах на эти деньги можно рассчитывать только на покупку однокомнатных апартаментов.

Болгария. Статьи
Как теперь сдавать квартиру в Болгарии: новый регламент ЕС c 20 мая 2026 года Если раньше ваша арендная квартира на Солнечном Берегу или в Равде была как корова на свободном выпасе на онлайн-платформах типа Airbnb, то теперь бурёнушку вашу взвесят, оценят, сколько она даёт молока, снабдят цифровым датчиком и будут следить, уплачиваете ли вы с доходов налоги.
Будь вы пенсионер, студент, работник с высшим образованием, цифровой кочевник, бизнесмен или инвестор – вы найдёте подходящую программу легализации в Болгарии! Система видов на жительство гибкая, лояльная, хотя и несколько усложнилась в минувшем году, а рассмотрение заявок рекордно быстрое по сравнению с другими юрисдикциями Европы.
03.03.2026
Где бы вы ни жили или ни отдыхали в Болгарии, вы, скорее всего, максимум в двух часах езды от ближайшего к вам термального источника, ведь страна, как считается, в числе мировых лидеров по их количеству; Можно обзавестись жильём и непосредственно "на водах": для собственного пользования или для сдачи в аренду желающим подлечиться – таковые имеются круглый год.
13.01.2026
Вид на жительство Болгарии получить по-прежнему относительно легко, а ценность его с вступлением страны в Шенген возросла – обладатели болгарского ВНЖ теперь могут путешествовать по Европе без виз; О некоторых популярных способах легализации в Болгарии, а также о недавних изменениях в иммиграционном законодательстве рассказываем в материале, подготовленном совместно с агентством по недвижимости и иммиграции «Альтернатива».
10.11.2025
05 июня, пятница в 11:00
Выставка MIPIF Global – скоро в Москве!

Организаторы MIPIF – одного из крупнейших в России профильных мероприятий в сфере недвижимости и инвестиций – анонсировали Международную выставку MIPIF Global

Болгария. Вопросы эксперту

Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
2 ответа

Ипотека, кредитование
Добрый день! Меня интересует вопрос о рассрочке или ипотеке. Могу ли я гражданка Украины приобрести недвижимость в Болгарии в ипотеку?
06.03.2026
5 ответов

Визы, ВНЖ, гражданство
Русское гражданство, живу в Германии (ВНЖ, пенсионер). Могу я жить в Болгарии постоянно или длительно, купив дом или квартиру ?
05.03.2026
4 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости