портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

2430 актуальных предложений от 41 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Особенность комплекса "Элит IV" является близость морского берега-пляжа Фрегат.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: IBG-Property
На продажи предлагается меблирована недвижимость
площадь 35 кв. м
продавец: IBG-Property
Продается уютная однокомнатная квартира в южной части Солнечного берега, в закрытом престижном комплексе. Подходит и для круглогодичного прожив...
площадь 31 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Вилла обладает классической средиземноморской архитектурой, она простая с элегантными решениями и непринужденностью.
2 спальни
площадь 160 кв. м
участок 862 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Жилой дом в селе Козичино, в 30 км от моря. Деревня расположена на склоне горы под названием Стара Планина и окружена лесом. узла. м. м.
3 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: Oazis Real Estate
Предлагаем на продажу двухэтажный, самостоятельный дом,площадью 116м2, Двор 300м2. Расположен
площадь 116 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
2 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты (одна на первом и втором этаже). С мебелью. Панорамный вид с балкона на морской залив.
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BG International
ID: 12630 Комплекс Венера Палас расположен в самом привлекательном районе курорта Солнечный Берег - в непосредственной близости от исторического горо
площадь 103 кв. м
продавец: Moscow Sotheby’s International Realty
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Ресторан и бар у бассейна в ухоженном комплексе на курорте Солнечный берег. Ресторан 196 м2. Бар у бассейна - 130 м2. 6 комнат для персонала
площадь 324 кв. м
продавец: Lev Estates
Предложение для успешного бизнеса - семейный отель с бистро на курорте Солнечный берег
23 спальни
площадь 1380 кв. м
продавец: Universal Mellia Group
Состоит из 12 роскошно обставленных апартаментов (8 однокомнатных и 4 студии), по 3 на каждом этаже.
12 спален
площадь 1112 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Земельные участки на Солнечном Берегу
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
участок 3300 кв. м
продавец: РОНИ
Продается участок в курорте Солнечный берег. Площадь участка -1850 кв. м. На участке
площадь 1850 кв. м
участок 1850 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Участок площадью 4066 кв. м с возможностью приобретения соседнего участка площадью 20 000 кв. м по сниженной цене.
участок 4066 кв. м
продавец: РОНИ
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Лучшее место для семейного отдыха с закрытой и разнообразной инфраструктурой у моря.
1 спальня
площадь 54 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Студия с терракотовым полом и мини-кухней.
1 спальня
площадь 40 кв. м
арендодатель: Oazis Real Estate
Предлагаем Вашему вниманию квартиру с 1 спальней, которая расположена на южном побережье Болгарии, курорт Солнечный Берег.
1 спальня
площадь 52 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Комплексы на Солнечном Берегу
Каролина, Солнечный Берег, Болгария
Каролина - новый жилой и гостиничный комплекс в южной части популярного болгарского курорта Солнечный Берег, в 300 м от моря и пляжа.
Роял Сан, Солнечный Берег, Болгария
Роял Сан - великолепный комплекс меблированных апартаментов в центре курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.
Роял Дримс, Солнечный Берег, Болгария
Роял Дримс - прекрасный курортный жилой комплекс в южной части популярного болгарского курорта Солнечный Берег, в 400 м от моря и пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr