портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

2207 актуальных предложений от 38 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Вид на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Universal Mellia Group
Особенность комплекса "Элит IV" является близость морского берега-пляжа Фрегат.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: IBG-Property
На продажи предлагается меблирована недвижимость
площадь 35 кв. м
продавец: IBG-Property
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Very close to Sunny Beach, in the lovely village of Kableshkovo Commune of Pomorie, Burgas Beautiful new houses build in a new Black sea projec...
2 спальни
площадь 80 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: Black sea real estate ltd
Beautiful new houses build in a new Black sea project village in Kableshkovo community of Pomorie, we offer many new build houses in different styles
3 спальни
площадь 120 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: Black sea real estate ltd
Beautiful new houses build in a new Black sea project village in Kableshkovo community of Pomorie, we offer many new build houses in different styles
3 спальни
площадь 140 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: Black sea real estate ltd
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Предлагаем к продаже таунхаус расположенный на партерном и первом этажах,с отделкой "под ключ".Апартамент имеет распределение: хол,гостинную с кухон..
2 спальни
площадь 107 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Представляем Вам уютный двухэтажный таунхаус с видом насобственную лужайку и море.
площадь 116 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
2 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Ателье в комплексе Сапфир 2 на Солнечном берегу Цена: 43 800 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв. м. м.
продавец: Oazis Real Estate
Предлагаем на продажу офисное помещение / магазин/ наоживленной улице в центре Солнечного
площадь 24 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Предлагаем на продажу ресторан на Солнечном берегу - хорошоработающий рентабельный
площадь 300 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Земельные участки на Солнечном Берегу
Продается участок в курорте Солнечный берег. Площадь участка -1850 кв. м. На участке
площадь 1850 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
участок 3300 кв. м
продавец: РОНИ
Участок площадью 4066 кв. м с возможностью приобретения соседнего участка площадью 20 000 кв. м по сниженной цене.
участок 4066 кв. м
продавец: РОНИ
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Лучшее место для семейного отдыха с закрытой и разнообразной инфраструктурой у моря.
1 спальня
площадь 54 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Сдается 3-х комнатная квартира в аренду в 50 метрах от пляжа в Солнечном берегу. Квартира расчитана на проживание 6-х человек.
2 спальни
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Подходит для 6 человек- сдается до 20 августа.
площадь 120 кв. м
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Комплексы на Солнечном Берегу
Sea Diamond, Солнечный Берег, Болгария
Sea Diamond - новый комплекс апартаментов класса люкс в южной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от пляжа Какао Бич.
Sun Village, Солнечный Берег, Болгария
Sun Village - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.
Вилла Валенсия, Солнечный Берег, Болгария
Вилла Валенсия - новый комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr