портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

2119 актуальных предложений от 36 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Для круглогодичного проживания!
1 спальня
площадь 72 кв. м
продавец: Проперти Груп ООО
Просторная студия на четверых в районе Какао Бийч - Солнечный берег. Идеальное состояние квартиры. Имеется видео квартиры.
площадь 42 кв. м
продавец: Болгарская Ривьера
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м. от супермаркета и 350 м. от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Вилла в закрытом комплексе
2 спальни
площадь 162 кв. м
продавец: SPB-Realty
Виллы Imperial Heights с открытым бассейном и видом на море расположены на холме на курорте Солнечный берег.
площадь 116 кв. м
продавец: Universal Property Group
Меблированный дом в красивой местности в 20 км от моря
3 спальни
площадь 205 кв. м
участок 470 кв. м
продавец: РОНИ
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
2 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты (одна на первом и втором этаже). С мебелью. Панорамный вид с балкона на морской залив.
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BG International
Дома с 2-3 спальнями, верандами с видом на горы, в новом комплексе недалеко от Солнечного Берега и в в 4 км от пляжей. Площадь - от 117 кв. м.
2 спальни
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Помещение на первом этаже в центральной части Солнечного берега. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме с витринными окнами, Помещение на
площадь 55 кв. м
продавец: Happy Home
Kомплекс расположен в живописном горном курорте озера "Батак", Болгария. Комплекс имеет 20 квартир под ключ, первый этаж, который...
площадь 1617 кв. м
продавец: Hayat Estate
Курортный комплекс - отличный вариант для отдыха, расположен близко к берегу моря Солнечный берег. Курортный комплекс состоит из двух...
площадь 32 кв. м
продавец: Hayat Estate
Земельные участки на Солнечном Берегу
Полный набор проектов, утвержденных Муниципалитетом Несебра, разрешения на строительство...
участок 630 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Участок подходит как для дома, так и для склада, сдвижной конструкции и другое.
участок 500 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Земельный участок, на Солнечном Берегу. Цена: 30 000 евро Населенный пункт: Солнечный БерегОбщая площадь: 525 кв. м.
продавец: Oazis Real Estate
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Лучшее место для семейного отдыха с закрытой и разнообразной инфраструктурой у моря.
1 спальня
площадь 54 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Просторная новая студия в комплексе "Магнолия 3" на Солнечном Берегу
1 спальня
площадь 42 кв. м
арендодатель: Бест Бългериън Груп ООД
Предлагаем Вашему вниманию квартиру с 1 спальней, которая расположена на южном побережье Болгарии, курорт Солнечный Берег.
1 спальня
площадь 52 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Комплексы на Солнечном Берегу
Эмеральд Парадайз, Солнечный Берег, Болгария
Эмеральд Парадайз - великолепный комплекс апартаментов класса люкс на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.
Barco Del Sol, Солнечный Берег, Болгария
Barco Del Sol - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.
Амадеус 11, Солнечный Берег, Болгария
Амадеус 11 - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr