портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

2610 актуальных предложений от 41 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Выгодная цена
Вид на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой.
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Universal Property Group
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 350 метрах от пляжа.
2 спальни
площадь 80 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 м. от супермаркета и 350 м. от пляжа.
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Предлагаем вашему вниманию современный трехэтажный дом в центре села Тынково! Местонахождение небольшая деревня Тынково находится в юго-восточной ч..
3 спальни
площадь 152 кв. м
участок 588 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Продается дом с бассейном в селе Александрово. Дом с 3 спальнями, площадью 160м2, расположен на участке 450м2, меблирован и готов к проживанию
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: БГ ФОРТУНА ООД
Предлагаем вашему внимание солнечный дом в вильной зоне\"Чолакова чешма\", в 3.5
площадь 185 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Предлагаем к продаже таунхаус расположенный на партерном и первом этажах,с отделкой "под ключ".Апартамент имеет распределение: хол,гостинную с кухон..
2 спальни
площадь 107 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Представляем Вам уютный двухэтажный таунхаус с видом насобственную лужайку и море.
площадь 116 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
2 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Помещение на первом этаже в центральной части Солнечного берега. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме с витринными окнами, Помещение на
площадь 55 кв. м
продавец: Happy Home
Предлагаем вашему вниманию три офисных помещения для продажи вцентральной части
площадь 54 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Компания Hayat Estate предлагает перспективный инвестиционный проект  - работающий 3-хзвездочный отель в центре курорта Солнечный Берег. Район с.
площадь 2886 кв. м
продавец: Hayat Estate
Земельные участки на Солнечном Берегу
Продается участок в курорте Солнечный берег. Площадь участка -1850 кв. м. На участке
площадь 1850 кв. м
продавец: Premier Realty Master
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
участок 3300 кв. м
продавец: РОНИ
Участок площадью 4066 кв. м с возможностью приобретения соседнего участка площадью 20 000 кв. м по сниженной цене.
участок 4066 кв. м
продавец: РОНИ
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Двухкомнатная квартира. Солнечный берег. район Какао Бийч - 8 минут от пляжа. Есть видео квартиры!
1 спальня
площадь 70 кв. м
арендодатель: Болгарская Ривьера
Лучшее место для семейного отдыха с закрытой и разнообразной инфраструктурой у моря.
1 спальня
площадь 54 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Предлагаем Вашему вниманию квартиру с 1 спальней, которая расположена на южном побережье Болгарии, курорт Солнечный Берег.
1 спальня
площадь 52 кв. м
арендодатель: Bulgaria Avenue
Комплексы на Солнечном Берегу
Dawn Park, Солнечный Берег, Болгария
Dawn Park - комплекс комфортабельных апартаментов в западной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от пляжа и 300 м от аквапарка.
Tarsis Club & SPA, Солнечный Берег, Болгария
Tarsis Club & SPA - новый элитный жилой комплекс с собственным парком на популярном курорте Солнечный Берег, в 800 м от моря и пляжа.
Sun Village, Солнечный Берег, Болгария
Sun Village - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr