Добавить объект Вход

Недвижимость на Солнечном Берегу

2184 актуальных предложения от 20 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Квартира с 2 спальнями и 2 санузла в Гармони Палас, Солнечный Берег
2 спальни
площадь 71 кв. м
продавец: IBG Real Estates
Стильная двухкомнатная квартира в комплексе Амадеус Люкс, Солнечный Берег
1 спальня
площадь 40 кв. м
продавец: IBG Real Estates
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Санни Дей 5, Солнечный Берег
1 спальня
площадь 47 кв. м
продавец: IBG Real Estates
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Топ бюджетных автономных объектов в минимальном бюджете, самая низкая цена от Болгарского Дома! В продаже - отдельностоящий дом в селе Медово, в 15 к
3 спальни
продавец: BolgarskiyDom
Идеальное сочетание роскоши и простора представлено в продаже великолепной виллы в живописном ЖК \"Эден Парк\" на Солнечном берегу. Этот уникальный од
3 спальни
продавец: BolgarskiyDom
2-СПАЛЬНОГО 2-ВАННОГО ДОМА-Твин, в 15 км от Солнечного Берега, в 23 км от Бургаса
2 спальни
площадь 108 кв. м
участок 350 кв. м
продавец: IBG Real Estates
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Акт 16 Бытовой ток
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: Eco Real Estate
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Просторный офис, Солнечный берег.
1 спальня
продавец: Алтернатива имоти оод
Коммерческое помещение в к-се «Marvel Deluxe», Солнечный берег
площадь 74 кв. м
продавец: Happy Home
Просторный Офис на Солнечном Берегу.
1 спальня
продавец: Алтернатива имоти оод
Земельные участки на Солнечном Берегу
Выставлен на продажу урбанизированый участок земли площадью 3114 кв/метров под строительство на известном курорте Солнечный берег.Участок находится в.
участок 3114 кв. м
продавец: Lev Estates
ID 33045692 Площадь: 7653 кв. м. Местоположение: обл. Бургас, общ. Поморие, г. Идеален для инвестиционных целей. Ахелой.
продавец: Oazis Real Estate
#32172706 Земельный участок под застройку. Область Бургас, община Несебр, село Тинково, местнность Кайряка. Общая площадь: 3. 000 кв.
продавец: Oazis Real Estate
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Двухкомнатная квартира в комплексе люкс класса, центр, СПА, Фитнесс, барбекю, паркинг
2 спальни
площадь 67 кв. м
арендодатель: Аттик Риелти
Студии для 2+2 человек в "Жасмин Резиденс", рядом с Аквапарка и в 500м от пляжа
1 спальня
площадь 38 кв. м
арендодатель: Eltrade
Прекрасная квартира для 2+2 человек
1 спальня
площадь 55 кв. м
арендодатель: Eltrade
Комплексы на Солнечном Берегу
Sun Gate, Солнечный Берег, Болгария
Sun Gate – жилой комплекс со всеми удобствами на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.
Aquamarine, Солнечный Берег, Болгария
Aquamarine - комфортабельный жилой комплекс в южной части популярного болгарского курорта Солнечный Берег, в 400 м от моря и пляжа.
Эфир 2, Солнечный Берег, Болгария
Эфир 2 – жилой комплекс со всеми удобствами на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжа.
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr