портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

1697 актуальных предложений от 37 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Особенность комплекса "Элит IV" является близость морского берега-пляжа Фрегат.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: IBG-Property
На продажи предлагается меблирована недвижимость
площадь 35 кв. м
продавец: IBG-Property
Просторная трехкомнатная квартира, полностью меблированная в комплексе с бассейном и рестораном всего в 200 метрах от супермаркета "Младост".
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Двухэтажный дом с гаражем с ремонтом под ключ. Участок с фруктовыми деревьями
2 спальни
площадь 135 кв. м
участок 435 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Вилла обладает классической средиземноморской архитектурой, она простая с элегантными решениями и непринужденностью.
2 спальни
площадь 160 кв. м
участок 862 кв. м
продавец: Bulgaria Avenue
Одноэтажный дом в деревне в 15 км от моря
3 спальни
площадь 80 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: РОНИ
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Предлагаем к продаже таунхаус расположенный на партерном и первом этажах,с отделкой "под ключ".Апартамент имеет распределение: хол,гостинную с кухон..
2 спальни
площадь 107 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Таунхаус с мебелью и бассейном с панорамой на море
2 спальни
площадь 125 кв. м
участок 350 кв. м
продавец: Союз Застройщиков
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
2 спальни
площадь 180 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Emilia Romana на Солнечном берегу
продавец: Right-Invest
Состоит из 12 роскошно обставленных апартаментов (8 однокомнатных и 4 студии), по 3 на каждом этаже.
12 спален
площадь 1112 кв. м
продавец: Аврора Плюс ЛК
Предложение для успешного бизнеса - семейный отель с бистро на курорте Солнечный берег
23 спальни
площадь 1380 кв. м
продавец: Universal Mellia Group
Земельные участки на Солнечном Берегу
Участок S=3499кв.м под строительство виллы или отеля находится в Солнечном берегу в 1500-1600м от пляжа, 300-350м над уровнем моря на склоне гор.
участок 3499 кв. м
продажа от собственника
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
участок 3300 кв. м
продавец: РОНИ
Участок площадью 4066 кв. м с возможностью приобретения соседнего участка площадью 20 000 кв. м по сниженной цене.
участок 4066 кв. м
продавец: РОНИ
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Сдается 3-х комнатная квартира в аренду в 50 метрах от пляжа в Солнечном берегу. Квартира расчитана на проживание 6-х человек.
2 спальни
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Подходит для 6 человек- сдается до 20 августа.
площадь 120 кв. м
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Большая 3-х комнатная квартира в апарт-отеле Cote D'Azure аренда в день 80 Евро
2 спальни
площадь 80 кв. м
арендодатель: Аврора Плюс ЛК
Комплексы на Солнечном Берегу
Каролина, Солнечный Берег, Болгария
Каролина - новый жилой и гостиничный комплекс в южной части популярного болгарского курорта Солнечный Берег, в 300 м от моря и пляжа.
Sea Diamond, Солнечный Берег, Болгария
Sea Diamond - новый комплекс апартаментов класса люкс в южной части курорта Солнечный Берег, в 600 м от пляжа Какао Бич.
Солнце и Море 1, Солнечный Берег, Болгария
Солнце и Море 1 - новый комплекс комфортабельных апартаментов на популярном болгарском курорте Солнечный Берег, в 600 м от моря и пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr