Ok
Ok

Болгария потребует обязательное проживание для держателей «золотых виз»

11.08.2026
Редакция HomesOverseas.ru
1209

Правительство Болгарии внесло на рассмотрение Национального собрания законопроект, который может кардинально изменить условия получения и сохранения ПМЖ для иностранных инвесторов. Ключевая новация документа – введение строгого требования о физическом присутствии. Если раньше резидент мог не жить в Болгарии, соблюдая лишь правило – не отсутствовать более 12 месяцев подряд за пределами Евросоюза, – то теперь ему придётся лично находиться в стране минимум полгода.

Согласно предложенным поправкам, любой обладатель постоянного вида на жительство, который проводит в Болгарии менее шести месяцев и одного дня в течение календарного года, автоматически лишится своего статуса. Это требование является обязательным и не предусматривает исключений, в том числе для инвесторов, которые ранее получили разрешение на проживание без обязательства постоянно находиться в стране.

Особое внимание законопроект уделяет инвесторам, участвующим в программе «золотой визы». В настоящее время взнос в размере 1 миллиона левов (примерно 511 тысяч евро) позволяет получить постоянный вид на жительство без необходимости физически проживать в Болгарии. Новые правила заменят «тест на отсутствие» (нахождение за пределами ЕС менее 12 месяцев) на «тест на присутствие» в самой Болгарии, что значительно ужесточает условия для инвесторов, ведущих международный бизнес.

Документ не уточняет, с какого момента начнётся отсчёт требуемого срока проживания и будут ли сделаны исключения для уже выданных разрешений. Это создаёт неопределенность для текущих держателей карт, особенно для тех, кто подходит к пятилетнему сроку, необходимому для подачи на гражданство. Потеря статуса резидента может аннулировать накопленное время для натурализации.

Теперь законопроекту предстоит пройти сложную процедуру согласования в парламенте, в ходе которой текст может быть существенно изменён.

Источник: IMI

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
47 500 €
36 кв. м
Продавец: Grand Estates Group
11.10.2026
689
ID: 2248026
105 900 €
1
63 кв. м
Продавец: Interplan 11 LTD
13.10.2026
487
ID: 2249185
98 000 €
2
98 кв. м
Cпецпредложение
от Pomoriestroy
2.07.2026
1 809
ID: 2226251
Болгария. Статьи
Городская квартира в Болгарии против курортной: взгляд инвестора Апартаменты на первой-второй линии у моря в курортном посёлке – что может быть лучше, если вы ищете недвижимость, чтобы приезжать самим на лето! Однако если ваша цель – получение дохода от аренды, имеет смысл рассмотреть вложение в жильё принципиально другого типа.
При всём очаровании маленьких приморских посёлков, мало кому захочется жить там круглый год – слишком разительный контраст между летним оживлением и зимним затишьем, да и инфраструктура рассчитана большей частью на туристов; Тем, кто ищет место у моря, где можно было бы на несколько лет обосноваться с семьёй, стоит рассмотреть крупные города, например, Бургас.
14.10.2026
Начинаем цикл публикаций, подготовленных совместно с застройщиками из Болгарии; Город Поморие, который многие иностранцы считают лучшим местом для жизни и отдыха на всём болгарском побережье, представит для нас локальная компания Interplan 11 LTD, девелопер проектов InterHomes.
08.10.2026
Если раньше ваша арендная квартира на Солнечном Берегу или в Равде была как корова на свободном выпасе на онлайн-платформах типа Airbnb, то теперь бурёнушку вашу взвесят, оценят, сколько она даёт молока, снабдят цифровым датчиком и будут следить, уплачиваете ли вы с доходов налоги.
28.04.2026
Болгария. Вопросы эксперту

Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство...
06.06.2026
3 ответа

Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут,...
23.05.2026
2 ответа

Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
2 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости