После продолжительного падения цен в Португалии, в 2015 году они снова начнут расти. Так считают эксперты рынка, участвовавшие в исследовании португальского рынка жилья, проведенного Королевским Институтом Дипломированных Оценщиков (RICS) и независимой консалтинговой компанией Confidencial Imobiliario (CI). Об этом рассказывает портал Overseas Property Professional.
В течение ближайших трех месяцев цены на недвижимось Португалии могут начать медленный рост: так считают 150 профессионалов – респондентов декабрьского исследования RICS/CI.
Активность на рынке продолжает расти, а также прогнозируется рост объема продаж, которые в данный момент находятся на самом высоком уровне за последние четыре года. Потребительская уверенность растет, однако цены продолжают падать в большинстве регионов страны.
Национальный индекс уверенности – комбинированный показатель ожиданий уровня цен и объема продаж, повысился на 27 пунктов – самый высокий показатель за серию исследований.
Пресс-аташе CI Рикардо Гуимарес говорит: «Интересно отметить, что в некоторых регионах риэлторы отмечают относительный дефицит в предложениях на рынке. В то же время, мы наблюдаем очевидный рост спроса. Естественным образом этот спрос ориентирован на центральные населенные пункты и главные города страны»
Ситуация на рынке аренды также улучшается – увеличивается запрос со стороны арендаторов и снижаются требования арендодателей, что помогает стабилизирировать рынок аренды и ожидания от него. По-прежнему цена аренды понижается, но в данный момент это происходит с наиболее меньшей скоростью за все время наблюдений – и эксперты рынка считают, что в ближайшие три месяца наметится тренд стабилизации сектора.
Но представители RICS и специалист по данным CI проявляют осторожность: «Хотя это движение рынка весьма позитивно, мы хотели бы предостеречь от слишком больших ожиданий от текущей ситуации, принимая во внимание непростой экономический фон страны»
Исследование португальского рынка жилья, проведенного Королевским Институтом Дипломированных Оценщиков и компанией Confidencial Imobiliario – это ежемесячный «барометр» прогнозов риэлторских агентств и девелоперов, по Лиссабону, Порту и Алгарве. Данные указаны без учета сезонных колебаний.
HomesOverseas.ru
