Cогласно данным исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, рынок недвижимости Вены переживает небывалый подъем. В столице Австрии стремительными темпами набирает обороты новое строительство, взлетают объемы продаж – и, соответственно, растут цены на жилье. Об этом сообщает международный портал о недвижимости Property Wire.
Так, в период между 2015 и 2017 годами в Вене появится 44 000 жилых объектов нового строительства и 32 000 квартир. В Вене проживает треть всего австрийского населения – и за последнюю декаду численность состоятельных жителей столицы росла стремительнее, чем в каком-либо другом городе северной части Европы, включая Лондон.
Неудивительно, отмечает Кейт Эверетт-Аллен, партнер Knight Frank по международным исследованиям, что стоимость «ходовой» жилой недвижимости в Австрии выросла на 52% с 2008 года – и на впечатляющие 72% (в сравительных показателях) в Вене. Таким образом, Вена является привлекательным направлением для инвестиций – и отличной альтернативой немецким Берлину и Франкфурту.
Средний доход от аренды находится здесь на уровне 3-4% годовых. Процент домовладения в Австрии очень низкий: в собственном жилье обитают лишь 56% граждан страны, и эта цифра снижается до 20% в Вене. Всего ежегодно Вену посещают 6,6 миллионов туристов, которые проводят здесь 14,3 миллионов ночевок. Необходимость в домовладельцах, сдающих жилье в аренду, очевидна, говорится в отчете Knight Frank.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
