Цены на жильё в Германии выросли на 3,2% во 2-м квартале 2025 года, что стало третьим квартальным ростом подряд. Сектор недвижимости в крупнейшей экономике Европы стремится к стабильности после глубокой рецессии, об этом свидетельствуют опубликованные на этой неделе данные.
Несмотря на то, что недавний рост частично компенсировал снижение цен за последние два года, стоимость жилья по-прежнему на 9% ниже пиковых значений 2022 года, поскольку инфляция и повышение процентных ставок продолжают оказывать давление на сектор.
Подъём цен на жильё контрастирует с положением в других секторах рынка недвижимости. Секторы офисных и торговых помещений испытывают трудности, поскольку люди работают из дома и делают покупки онлайн.
Эксперты отрасли ожидают, что в ближайшие месяцы некоторые сегменты рынка будут испытывать трудности из-за слабой экономики, торговых войн и геополитических рисков.
По данным Немецкой федерации недвижимости, на сектор приходится примерно пятая часть экономического производства и почти каждое десятое рабочее место, что превышает показатели автомобильной промышленности страны.
Бум на рынке недвижимости в Германии, который годами подпитывался низкими процентными ставками, дешёвой энергией и сильной экономикой, закончился, так как резкий рост инфляции после пандемии вынудил Европейский центральный банк повысить стоимость заимствований, а переход на удаленную работу привел к снижению заполняемости офисов.
Источник: Global Banking
