Дефицит жилья в Германии достиг рекордного уровня, составив, по данным отчета «Строительный монитор 2026», 1,35 млн квартир по всей стране. Ситуацию на рынке эксперты называют «опасной комбинацией» из-за рекордно высокого спроса и одновременно рекордно низкого объёма строительства. Особенно остро нехватка ощущается в крупнейших федеральных землях: в Северном Рейне-Вестфалии не хватает 364 тысячи квартир, в Баварии – 220 тысяч, а в Баден-Вюртемберге – 201 тысяча.
Хотя количество выданных разрешений на строительство в первом полугодии 2026 года выросло на 15,1% (до 126,3 тысячи), число реально завершенных объектов продолжает падать. По прогнозам мюнхенского института Ifo, в текущем году будет построено всего 185 тысяч домов – это самый низкий показатель за последние 15 лет, тогда как ежегодная потребность страны оценивается минимум в 300 тысяч единиц.
Помимо нехватки нового жилья, острую проблему создаёт рост цен. В Берлине, где большинство населения арендует жильё, средняя арендная плата с 2010 года выросла более чем на 110%, а новые квартиры сдаются по цене от 25 евро за кв. м.
Представители строительной отрасли критикуют планы федерального правительства сократить субсидии на жилищное строительство на 1,4 млрд евро, оставив в бюджете на 2027 год только 2 млрд. Они настаивают на надежной и долгосрочной финансовой поддержке, а также на скорейшем введении упрощенных строительных стандартов («тип E») для снижения бюрократических барьеров.
Источник: Anadolu
.jpeg)
